Un Universo Privato tra Bosco, Luce e Storia

1.850.000 €
  • 8 Locali
  • 6 Bagni
  • ~1000 m² Superficie totale
  • ~400 m² Superficie abitabile
  • ~28.000 m² Superficie terreno

Descrizione

C’è un luogo, nascosto tra le morbide curve dei Colli Berici, dove la natura sembra essersi fermata per contemplare la propria bellezza. Un luogo fatto di luce, silenzi antichi, panorami infiniti e materia viva: il legno, la pietra, il verde. Un luogo che non si visita: si scopre, si respira, si vive. Benvenuti in una delle tenute più suggestive e riservate dell’intero Veneto, un rifugio d’élite per chi cerca l’assoluto, lontano dal clamore, ma a un soffio dal centro di Vicenza. Qui, su un’altura privata di oltre 28 ettari, tra prati curatissimi, boschi secolari, sentieri e radure incantate, sorge un casale storico sapientemente ristrutturato, circondato da barchesse, portici, terrazze e viste che si perdono all’orizzonte, fino al lago. L’accesso è da favola: un lungo viale alberato taglia il paesaggio come un corridoio teatrale, e conduce lentamente verso la scena principale. Il casale si rivela tra le fronde, baciato dalla luce, con i suoi volumi armoniosi, la pietra a vista, la sobria nobiltà di chi appartiene alla terra da secoli. Ogni dettaglio è stato pensato con rispetto e amore: non una semplice ristrutturazione, ma un atto di cura profonda. All’interno, l’atmosfera è calda, avvolgente, autentica. La grande taverna con camino accende l’immaginazione: banchetti, conversazioni, musica dal vivo, serate intime o eventi memorabili. Una cucina professionale attrezzata ospita chef, visioni gastronomiche o laboratori di alta cucina. Spazi tecnici, locali di servizio, ambienti di accoglienza: tutto è pronto, funzionale, armonico. Salendo al piano superiore, si apre l’abitazione padronale: un appartamento elegante, rifinito, luminosissimo. Il soggiorno con termo-camino, il soffitto a doppia altezza con travi originali, la cucina abitabile, due camere spaziose, due bagni finestrati e materiali selezionati con gusto raffinato. Le antiche barchesse, parzialmente chiuse da vetrate scorrevoli apribili “a libro”, si affacciano sull’aia e sul giardino. Gli spazi sono già predisposti per ospitare ulteriori camere, suite, sale benessere o atelier creativi. L’armonia tra interno ed esterno è totale: nulla interrompe il dialogo continuo con la natura. Il grande garage – 160 m² – può accogliere ogni tipo di mezzo, ma anche diventare un laboratorio artistico, una scuderia, una galleria privata o una piccola spa. Le possibilità sono infinite. E poi, il terreno: 28 ettari di bellezza pura, custoditi come un giardino segreto. Prati pianeggianti che si prestano a qualsiasi uso – cerimonie, eventi all’aperto, elisuperfici, attività didattiche – e boschi percorribili a piedi, a cavallo o in e-bike. Un roccolo ristrutturato domina la cima della collina, mentre una grotta naturale nascosta tra gli alberi apre le porte a progetti educativi, meditativi o semplicemente magici.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Vicenza

ID proprietà: W-030T77

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~1000 m²

  • Superficie abitabile

    ~400 m²

  • Superficie terreno

    ~28.000 m²

  • Area giardino

    ~28.000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Arcugnano, Veneto

C’è un luogo nei Colli Berici dove la natura si apre come un teatro e ogni curva della collina racconta una storia antica. Un luogo riservato, inaspettato, sospeso tra cielo e terra, dove lo sguardo si perde tra boschi, prati e la luce che si rifrange sull’acqua in lontananza. È qui, su una delle alture più suggestive di Arcugnano, che sorge questa tenuta: una terrazza naturale affacciata sulla meraviglia. La posizione è privilegiata ma discreta: a soli 15 minuti dal centro storico di Vicenza, ma completamente immersa nel silenzio. Un silenzio denso, autentico, interrotto solo dal fruscio degli alberi e dal canto degli uccelli. Intorno, solo verde: nessun rumore urbano, nessun disturbo visivo, solo bellezza. La tenuta domina una collina interamente di proprietà, orientata alla luce, protetta e scenografica. L’esposizione è perfetta, con un microclima ideale tutto l’anno. Da qui si abbraccia con lo sguardo un paesaggio ampio, integro, poetico: nelle giornate limpide si scorge perfino il lago, mentre all’orizzonte si delineano i profili dei Colli Euganei e le vette del Grappa. Eppure, questa riserva di quiete è perfettamente connessa: l’accessibilità è comoda, i servizi sono vicini, il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come l'autostrada, le ville palladiane, le cantine storiche e i ristoranti stellati della zona. Una posizione che unisce isolamento emotivo e accessibilità strategica, rara combinazione per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a nulla. Non è solo un luogo dove costruire una casa. È un punto di partenza per un nuovo modo di vivere.

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