Nuovo

Piccolo casale con piscina e vista panoramica sul Casentino

300.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 2 Bagni
  • ~98 m² Superficie totale
  • ~1900 m² Superficie terreno

Descrizione

Immerso nella quiete più autentica della campagna toscana, in posizione dominante e straordinariamente panoramica, questo intimo e raffinato casaletto in pietra rappresenta una proprietà di assoluto fascino unica nel suo genere. La vista si apre armoniosamente sulla valle del Casentino, offrendo scorci suggestivi sui prestigiosi Castello di Porciano, Castello di Romena e Castello di Poppi, oltre a un paesaggio naturale di rara bellezza che abbraccia le foreste secolari del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Realizzato nel 2016 secondo i principi della bioedilizia, il casaletto reinterpreta in chiave contemporanea le forme dei tradizionali seccatoi per castagne, espressione autentica della cultura rurale locale. L’utilizzo di materiali naturali quali pietra e legno conferisce agli ambienti un’eleganza sobria e un’atmosfera calda ed accogliente, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona living con cucina e bagno, con affaccio diretto sul loggiato pavimentato in pietra; al piano superiore una camera matrimoniale, bagno e guardaroba. Gli spazi, curati nei dettagli, offrono un ambiente intimo e funzionale. All’esterno, il giardino privato completamente recintato accoglie una piscina panoramica immersa nella natura, garantendo un elevato livello di privacy e una qualità abitativa esclusiva. Completano la proprietà un annesso in legno con veranda e un pozzo. La proprietà rappresenta un’autentica oasi di intimità e tranquillità, dove silenzio, natura e paesaggio si fondono in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa all’insegna del benessere e della rigenerazione, lontano dal ritmo della vita urbana. Una residenza ideale per chi desidera un rifugio intimo ed esclusivo immerso nella natura, capace di coniugare autenticità architettonica e comfort contemporaneo.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioPiscinaCaminoArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Arezzo

ID proprietà: W-049AAK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~98 m²

  • Superficie terreno

    ~1900 m²

  • Area giardino

    ~1900 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2016

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Ortignano Raggiolo, Toscana

Situata in prossimità di caratteristici borghi toscani quali Raggiolo, Poppi e Castel Focognano, la proprietà gode di un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Bibbiena, grande centro dotato di tutti i servizi, dista circa 12 km. La città di Arezzo dista circa 45 minuti, così come l’autostrada, mentre Firenze è raggiungibile in circa un’ora e trenta minuti. L’aeroporto di Firenze si trova a circa un’ora e venti minuti.

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