La Terrazza sul Chianti

1.100.000 €
  • 12 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~255 m² Superficie totale
  • ~1340 m² Superficie terreno
  • ~22 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa suggestiva villa con dependance e piscina privata si trova alle porte del Chianti, a soli 10 minuti di auto dal centro storico di Siena. L'accesso alla proprietà avviene attraverso due ingressi privati. Attualmente, si utilizza un cancello privato che conduce all’ampia corte che separa i due edifici: la villa in pietra e la dependance. Una spaziosa pergola attrezzata, affacciata sulle vigne e sulle dolci colline del Chianti, ci conduce alla piscina esclusiva ed all'ampio giardino con olivi che producono un delizioso olio. La dependance è completamente autonoma e si compone di una zona cucina-pranzo, una spaziosa camera e un piccolo ma funzionale bagno. La facciata della dependance, realizzata con mattoni alternati e intonaco giallo senape, si armonizza perfettamente con l'ambiente circostante e la pietra della villa. L'accesso alla villa, invece, è completamente diverso e conserva il forte carattere toscano. La grande cucina presenta soffitti a volte, mentre nella spaziosa zona living sono visibili le travi a vista. Il camino nel salone, infine, crea un'atmosfera familiare e accogliente. Ai piani superiori si trovano quattro grandi camere matrimoniali e due spaziosi bagni finestrati. Data la sua posizione privilegiata e la generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente anche per affitti turistici, offrendo l'opportunità di esplorare il nostro meraviglioso territorio ricco di affascinanti siti patrimonio dell’UNESCO.
Caratteristiche
GiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02SX6O

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~255 m²

  • Superficie terreno

    ~1340 m²

  • Superficie terrazzo

    ~22 m²

  • Area giardino

    ~850 m²

  • Pavimento

    Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    186.61 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

Posizione: Castelnuovo Berardenga, Toscana

La proprietà si trova nel Comune di Castelnuovo Berardenga, precisamente a Santa Margherita la Suvera, una località facilmente raggiungibile da Siena anche con i mezzi pubblici. La zona è ben servita da ristoranti, alimentari e piccoli negozi. Questa posizione rappresenta uno degli accessi al Chianti, celebre per la produzione di vini di alta qualità e per il suo paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline coperte di vigneti, uliveti e cipressi. Il Chianti Senese vanta una ricca storia e cultura, con incantevoli borghi medievali, castelli e pievi che testimoniano l'importanza storica di questa terra. Gli amanti della natura e dell'arte troveranno nel Chianti Senese un luogo ideale per esplorare la bellezza dei paesaggi e visitare città storiche come Siena, famosa per la sua celebre Piazza del Campo e il Duomo, così come borghi pittoreschi come San Gimignano e Monteriggioni. In sintesi, il Chianti Senese offre un mix unico di paesaggi mozzafiato, vini pregiati, storia, cultura e una deliziosa cucina, rendendolo una destinazione perfetta per gli amanti del vino e dei viaggi.

Planimetria

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