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W-02MHGW – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

M&M Real Estate S.P.A.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02MHGW
Municipio 5, Milano, Lombardia, Italia

Loft multifunzionale in via Adige

Prezzo
700.000 €

Camere da letto2
Bagni3
Superficie totale165 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

In via Adige, in un tranquillo contesto all’interno di una bella palazzina anni ‘30 proponiamo in vendita esclusiva un loft su due livelli che si distingue per la sua estrema versatilità. Allo stato attuale è composto da due camere matrimoniali, due bagni e una zona living con cucina a vista con grandi finestre di oltre due metri. Quest’area è stata ristrutturata a nuovo una decina di anni fa e attualmente viene affittata come Bed & Breakfast, con un’ottima rendita. In aggiunta è presente un’ulteriore zona al piano interrato, al momento inutilizzata, di circa 60 mq dotata di grandi finestre che affacciano sul cavedio condominiale in uso esclusivo. Il riscaldamento, l’aria condizionata e i soffitti di 2,80 metri di altezza fanno sì che l’ambiente si presti a molteplici soluzioni: può essere annesso al resto dell’appartamento per una grande zona hobby, essere adibito a studio per una soluzione casa lavoro (ottimale avendo un ingresso separato) oppure è possibile rivedere l’intera planimetria con nuove ridistribuzioni degli ambienti.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

3

Superficie totale

165 m²

Anno di costruzione

1930
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Sistema di sicurezza

Municipio 5 : Posizione e dintorni di questa proprietà

Via Adige è situata nell'area di Porta Romana, a pochi passi da piazzale Medaglie d'Oro, a ridosso del Centro Storico, Crocetta e Missori da un lato e dall’altro alla zona Montenero Muratori molto richiesta e vivace. L’attuale sviluppo in essere “Scalo Romana” conferisce ulteriore valore alla proprietà così come il progetto in fase di realizzazione tra via Adige e piazza Trento di uno spazio urbano verde, a vocazione pedonale e ciclabile, prevedendo un unicum riqualificato fino all’ex Scalo, alla Fondazione Prada e all’ambito “Symbiosis”. Zona in grado di coniugare al sapore tipico di queste strade tutti i servizi della metropoli moderna come parchi, teatri, luoghi di aggregazione e Università. Location molto vivace, ricca di negozi, ristoranti e servizi. Ottimi i collegamenti grazie alle vicinissime metro di Porta Romana e Crocetta, le linee di superficie 30, 9, 24 e 16.

Tour virtuale

Planimetrie

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Via Michelangelo Buonarroti 21, 20149, Milano

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.


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