Engel & Völkers
Aerial view of a red, two-story house with a brown tile roof, surrounded by lush green trees on a hillside. Balconies and a patio are visible.

Graziosa villa abbracciata dal suo lussureggiante giardino

330.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale
  • ~3800 m² Superficie terreno

Descrizione

Poco lontano dal centro storico della graziosa Bettona, in posizione dominante e riservata nel contempo, circondata dal gradevole verde delle colline circostanti, vendiamo questa graziosa villa singola attorniata dal suo magnifico giardino. La proprietà é disposta su un unico piano, composta da cucina abitabile attigua a un terrazzo panoramico, soggiorno con camino, tre grandi camere da letto, due bagni, di cui uno ensuite e un balcone che affaccia sul verde delle colline. Al piano inferiore, raggiungibile da scala interna, troviamo un locale con finestre, utilizzabile come camera per gli ospiti, una lavanderia, dove si potrebbe facilmente ricavare un bagno e il box doppio. È disponibile inoltre un po' di volumetria residua per un eventuale piccolo ampliamento. Edificata nel 2004, in questa graziosa proprietà si possono apprezzare alcuni materiali di finitura tipici della zona. Nel soggiorno il soffitto mansardato é di legno di castagno e pianelle e il camino é in pietra locale. La scelta dei materiali di costruzione é inoltre di ottimo livello: il tetto é coibentato, i muri isolati termicamente, gli infissi in legno con doppi vetri, con inferriate e zanzariere su tutte le finestre, le piastrelle in ceramica di ottima qualità e entrambe le porte d'ingresso sono blindate. All'interno della proprietà sono presenti 45 ulivi di circa 35 anni di età.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-02W214

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Superficie terreno

    ~3800 m²

  • Area giardino

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Bettona, Umbria

Il centro storico di Bettona, circondato dalle sue mura medievali, che incorporano porzioni etrusche, é inserito nella lista dei borghi più belli d'Italia. Situato ad un altitudine di 353 mslm. e grazie alla vegetazione che lo circonda, offre un clima più mite rispetto al centro di Perugia, che si trova a soli 20 km. di distanza. Per raggiungere l'aeroporto di Perugia invece, bisogna percorrere soltanto 15 km., mentre quello di Firenze 180 km. Da Bettona, con pochi Km da percorrere in auto, si possono visitare i più bei borghi dell'Umbria, incamminarsi su percorsi di trekking oppure raggiungere facilmente tutti i servizi utili.

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