Trilocale in classe A1 con ampia terrazza panoramica

305.000 €

3 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
~95 m² Superficie totale
~80 m² Superficie abitabile
~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una posizione panoramica e riservata di Lecco, nella tranquilla zona di Falghera, proponiamo in vendita un appartamento trilocale dal design moderno. L'immobile è inserito in un esclusivo e intimo contesto di recente realizzazione composto da sole 4 unità, e si distingue per gli ambienti curati e l'eccellente luminosità naturale. All'ingresso, si è accolti da una zona giorno open space con cucina a vista, moderna e lineare. Dalla zona giorno, ampie vetrate permettono di accedere direttamente alla magnifica terrazza vivibile con vista lago, cornice ideale per godere del paesaggio in ogni momento della giornata. Proseguendo lungo il disimpegno, si raggiunge la zona notte che offre una prima camera e una spaziosa camera matrimoniale; entrambe godono di accesso diretto all'area esterna retrostante. Gli ambienti presentano finiture curate e accoglienti, accompagnate da un bagno moderno completo di ampio box doccia. L'abitazione è concepita con tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, offrendo un confortevole sistema di riscaldamento a pavimento, con classe energetica A. Ad arricchire la funzionalità degli spazi interni, sono presenti un pratico locale lavanderia separato e un comodo spazio deposito esterno all’abitazione. L'affaccio principale dell'appartamento e della sua terrazza regala una splendida vista aperta sul lago e sulle imponenti montagne lecchesi, garantendo un'atmosfera di rara bellezza e relax quotidiano. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato all'interno del contesto condominiale. Falghera è una delle posizioni più ambite di Lecco, collinare e silenziosa, pur restando a pochi minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Da qui, Como è raggiungibile in circa 30 minuti, Milano in circa 50 minuti via treno o autostrada, e Bergamo in circa 40 minuti. La vicinanza ai laghi, alle montagne e ai principali assi di collegamento rende questa posizione ideale sia per chi lavora nelle grandi città, sia per chi cerca la qualità della vita che solo il territorio lecchese sa offrire.

Caratteristiche

Vista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagne

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 513099

ID proprietà: W-02YTE6

Posizione: Lecco, Lombardia

Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS36, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.