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Vista mare e tranquillità nel Villaggio Li Conchi

690.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~115 m² Superficie abitabile
  • ~350 m² Superficie terreno

Descrizione

In una posizione privilegiata all’interno del Villaggio Li Conchi, questa elegante villetta a schiera si inserisce in un contesto esclusivo e curato, composto da villette immerse nel verde e sviluppato attorno a una raffinata piscina condominiale, dalla quale si intravede il mare di Cala Sinzias, raggiungibile in pochi minuti di auto. L’assenza di traffico veicolare all’interno del complesso garantisce tranquillità, sicurezza e un’atmosfera ideale anche per famiglie, mentre le ampie aree comuni, perfettamente mantenute, creano un ambiente armonioso e rilassante. Situata nella parte più alta del villaggio, la proprietà gode di una splendida vista mare, apprezzabile sia dagli spazi esterni sia dagli ambienti interni. Gli interni si aprono su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. La veranda, parzialmente coperta e attrezzata con un ampio tavolo fisso, rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, godendo della vista e del contesto circostante. Attraverso la veranda si accede alla zona notte, composta da due comode camere da letto, di cui una con vista mare e bagno en suite. Un secondo bagno completa la zona. Entrambi sono rifiniti in Cerasarda, che conferisce agli ambienti un carattere autentico e materico. L’abitazione si sviluppa in due corpi distinti collegati tra loro dalla veranda, una soluzione architettonica che garantisce funzionalità e una piacevole separazione degli spazi. Una scala conduce al piano seminterrato, direttamente collegato al giardino, dove si trova un ampio locale con zona lavanderia. Attraverso un breve percorso si raggiungono la piscina condominiale e il garage interrato, dove è presente il posto auto di pertinenza. Gli ambienti sono climatizzati tramite impianto a split caldo/freddo.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioPiscinaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Villasimius

ID proprietà: W-047VXH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~115 m²

  • Superficie terreno

    ~350 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Castiadas, Sardegna

Il Villaggio Li Conchi si trova nella suggestiva costa sud-orientale della Sardegna, nel territorio di Castiadas, a breve distanza dalle rinomate località di Villasimius e Costa Rei. Inserito in un contesto naturale di grande fascino, il complesso è armoniosamente integrato nel paesaggio collinare e caratterizzato da un’architettura che richiama i materiali e le forme della tradizione sarda, con ampio utilizzo del granito. Il villaggio è composto da un numero limitato di abitazioni, disposte sulle prime pendici della collina e organizzate attorno a una piscina condominiale con area dedicata anche ai bambini, creando un ambiente riservato e rilassante. La posizione leggermente rialzata consente di godere di piacevoli scorci sul mare di Cala Sinzias, una delle spiagge più apprezzate della zona, situata a circa 1,5–2 km dal complesso. Grazie alla sua collocazione, il villaggio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle località balneari più rinomate del sud Sardegna. L’Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas dista circa 60 km, rendendo la proprietà facilmente accessibile sia per soggiorni stagionali sia per utilizzi più frequenti durante tutto l’anno.

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