Villa Il Coccio

Sulle colline che dominano la Versilia, nella suggestiva frazione di Bargecchia, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare dal carattere autenticamente rustico mediterraneo, immerso nel verde e impreziosito da una straordinaria vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su un’area di circa 2.300 mq di giardino, articolata lungo il naturale andamento della collina e composta da sei unità abitative indipendenti oltre a tre magazzini, inserite in un contesto riservato e ricco di atmosfera. Le abitazioni, tutte diverse tra loro per dimensioni e configurazione, offrono grande versatilità e si prestano sia a un utilizzo residenziale plurifamiliare sia a un progetto di ospitalità o investimento turistico. Il complesso comprende: un bilocale di 32 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; due ampi cinque locali rispettivamente di 147 mq e 157 mq; un quattro locali di 89 mq; un quattro locali di 127 mq; un ulteriore cinque locali di 137 mq. Ogni abitazione dispone di spazi esterni privati, con giardini, aree barbecue e zone conviviali all’aperto. Alcune unità sono arricchite da terrazze panoramiche dalle quali lo sguardo si apre fino al mare, mentre tutte sono dotate di dependance con cucina esterna; in alcune è presente anche un bagno esterno, pensato per vivere appieno gli spazi all’aperto durante la stagione estiva. Gli interni conservano il fascino della tradizione toscana: rifiniture in legno massello, grandi camini in pietra e ampie vetrate che incorniciano la luce naturale e il panorama circostante, creando ambienti caldi e accoglienti. Le diverse unità sono collegate tra loro da romantici percorsi pedonali immersi nella vegetazione, con scalinate in pietra e dettagli decorativi artigianali, che conferiscono al complesso l’atmosfera di un piccolo borgo privato. La proprietà si sviluppa lungo il versante della collina ed è servita da quattro accessi carrabili indipendenti con cancello elettrico, garantendo praticità, privacy e facilità di accesso alle varie unità. Un luogo dal fascino autentico, dove natura, architettura e panorama si fondono armoniosamente, ideale per chi desidera una proprietà unica sulle colline della Versilia, a pochi minuti dal mare ma immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano.