Nuovo

Villa indipendente con piscina e finiture di pregio

1.650.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~830 m² Superficie totale
  • ~750 m² Superficie abitabile
  • ~10.000 m² Superficie terreno

Descrizione

A Staffoli, in posizione riservata su strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 750 mq con piscina, immersa nella quiete della campagna toscana, a ridosso dei suggestivi Boschi delle Cerbaie, rinomata area naturale protetta ricca di biodiversità e percorsi nel verde. La proprietà, completamente ristrutturata negli anni ’90, si distingue per l’elevato livello delle finiture e per l’eccezionale privacy garantita da un imponente muro di cinta alto 3,5 metri. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono curati e valorizzati da infissi blindati in legno di noce, pavimenti in cotto dell'Impruneta e parquet Ofo di pregio e bagni rifiniti in marmo. All’esterno la splendida piscina, disponibile sia a cloro che ad acqua salata, è ideale per vivere momenti di relax in totale riservatezza. Al piano terreno l'ingresso si apre su un grande soggiorno doppio con ampie vetrate e doppio camino, ideale per momenti conviviali. Ampie porte finestre conducono a un'elegante veranda chiusa perfetta per essere vissuta in ogni stagione, con un' ulteriore zona giorno, un forno e un eccezionale giardino d'inverno. Completano il livello una cucina abitabile, da cui si accede alla cantina e a locali di sgombero, e un bagno di servizio. Proseguendo al primo piano si trova un accogliente spazio studio aperto con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, e la camera padronale con camino e vista panoramica sulla piscina, anch'essa dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. L'ultimo piano ospita infine un'ampia zona multiuso con sauna e bagno, perfetta come area relax, studio o palestra. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 10.000 mq, coltivato in parte a ulivi. Una residenza unica, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, sicurezza e stile.
Caratteristiche
GiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaSauna
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Engel & Völkers Pisa

ID proprietà: W-0476G2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~830 m²

  • Superficie abitabile

    ~750 m²

  • Superficie terreno

    ~10.000 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Galleno, Toscana

Immersa nella campagna tra Pisa e Firenze, Santa Croce sull’Arno è una cittadina toscana che conquista per la sua autenticità, la vivacità del centro storico e la qualità della vita che offre. Situata lungo il corso dell’Arno, questa località è perfetta per chi desidera vivere la Toscana vera, con la comodità di essere vicino a importanti vie di comunicazione: Pisa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti, Firenze in 40 minuti, mentre Lucca, San Miniato e il mare della costa toscana distano poco più di un’ora di auto. Santa Croce sull’Arno è famosa per la sua tradizione artigianale nella lavorazione della pelle e del cuoio, che ha reso la città un punto di riferimento nazionale e internazionale. Passeggiando per il centro storico, si incontrano piazze animate, botteghe artigiane e chiese storiche che raccontano secoli di storia, mentre eventi culturali e manifestazioni locali rendono viva la comunità durante tutto l’anno. Tra le strade lastricate e gli scorci pittoreschi, la vita qui scorre tra tradizione, cultura e artigianalità, offrendo un’esperienza autentica della Toscana meno conosciuta ma incredibilmente ricca di fascino.

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