Esclusivo

Prestigiosa villa con giardino

1.790.000 €
  • 14 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~809 m² Superficie totale
  • ~778 m² Superficie abitabile
  • ~4000 m² Superficie terreno
  • ~122 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A San Donà di Piave, in località Mussetta, immersa nel verde ma a soli 2 km dal centro, proponiamo in vendita splendida villa di ampie metrature e con finiture di altissima qualità. L’immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre al piano interrato con locali tecnici e di servizio, ed è circondato da un grande giardino completamente recintato di circa 4000 mq, con prato all’inglese piantumato con alberi ad alto fusto, portico, area living esterna e predisposizione per la realizzazione di una piscina. Al piano terra, uno spazioso ingresso conduce al luminoso living di circa 100 mq con camino e ad un secondo living, sempre con camino, con cucina a vista, zona pranzo e dispensa. La zona notte si compone invece di una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere matrimoniali servite da un altro bagno. Sempre al piano terra si trovano lavanderia, due ulteriori bagni e autorimessa collegata all’abitazione. Il primo piano è suddiviso in due aree: uno studio/ufficio di oltre 60 mq con terrazzi e scala esterna privata che consente di accedervi senza passare per l’abitazione, e una zona notte dove si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato e la camera padronale di circa 27 mq con bagno di oltre 16 mq, spazioso guardaroba, e terrazzo. Completa la proprietà un annesso rustico dove al piano terra è possibile parcheggiare delle autovetture, mentre il primo piano è ampiamente personalizzabile. La villa è stata costruita con le più moderne tecniche edilizie e dispone di: impianto di riscaldamento e di condizionamento a pavimento in tutta la casa, riscaldamento di tipo ibrido metano/elettrico con caldaia a condensazione e pompa di calore, sistema di ricircolo dell’aria, pannelli solari per la produzione dell’energia elettrica (20kw) con batterie di accumulo, tapparelle motorizzate. Grande attenzione è stata prestata alla sicurezza con infissi anti-sfondamento e sistema d’allarme allarme volumetrico e perimetrale.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista apertaSaunaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Jesolo

ID proprietà: W-047KY8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    7

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~809 m²

  • Superficie abitabile

    ~778 m²

  • Superficie terreno

    ~4000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~122 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~778 m²

  • Area giardino

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: San Donà di Piave, Veneto

Località Mussetta, tra San Donà e Noventa di Piave, nelle immediate vicinanze dei servizi principali. A 20 min da Jesolo Lido, a 50 min da Padova ed a 30 minuti da Treviso o da Mestre. A soli 20 minuti dal Campus H-Farm.

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    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~610 m² Superficie abitabile
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