Esclusivo appartamento di design in centro

365.000 €
  • 9 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~169 m² Superficie totale
  • ~164 m² Superficie abitabile
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da via Dante, vi presentiamo un elegante appartamento di circa 170 mq, su più livelli, situato al secondo piano di una palazzina anni ’40, arricchito da un interessante e comodo spazio esterno. Cuore pulsante della casa è l’ampia zona living, uno spazio estremamente luminoso e accogliente che si apre in un ambiente unico e armonioso, articolato in salotto, area relax e zona pranzo. Le grandi aperture verso l’esterno donano luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e raffinata, ideale per vivere momenti conviviali o di puro relax. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, dialoga perfettamente con la zona giorno, rendendo l’ambiente perfetto anche per ricevere ospiti. Sempre sullo stesso livello si trovano una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, oltre a ben quattro balconi che circondano l’appartamento, garantendo ariosità e continuità tra interno ed esterno. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppano una spaziosa camera da letto con cabina armadio molto ampia, un bagno con grande doccia e una pratica lavanderia. Dal corridoio si accede, tramite una grande porta finestra, a una terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti all’aperto in totale privacy. Al terzo e ultimo livello si trova una mansarda con finestra, perfetta come studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. E’ dotato di riscaldamento autonomo, impianti a norma, infissi in vetrocamera e impianto di climatizzazione. Attualmente lo stabile non dispone di ascensore, ma vi è la possibilità di installarlo.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeTerrazzaSoffittaArmadio a muroToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Palermo-Mondello

ID proprietà: W-02ZY95

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~169 m²

  • Superficie abitabile

    ~164 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1942

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

Posizione: Palermo, Sicilia

L’immobile è situato in via Gemmellaro, in una posizione strategica a pochi passi da piazza San Francesco di Paola e da via Dante, nel cuore di una delle zone più centrali e vivaci della città. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere numerose attrazioni, tra cui il Teatro Politeama, il Teatro Massimo e via Maqueda, oggi completamente pedonale e animata da negozi, ristoranti, pub e bar. La zona è servita da un’ampia rete di trasporti pubblici, ricca di attività commerciali, servizi di ogni genere e ben collegata con il resto della città.

Planimetria

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