Dimora monferrina con infernot e vista panoramica

360.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~330 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Castell'Alfero sorge una dimora unica, sospesa tra passato e presente. Restaurata con cura e passione nel 2012 dagli attuali proprietari, la proprietà è stata completamente trasformata in una residenza accogliente e ricca di carattere, senza mai perdere il fascino delle sue origini antiche. Situata nel punto più alto del paese, costruita sopra l’antica cinta muraria e accanto a una suggestiva chiesetta sconsacrata, si affaccia su due vie parallele e si distingue per la doppia facciata: da un lato l’ingresso principale, accolto dal color rosa antico, dall’altro i mattoni a vista che si aprono sulla strada retrostante. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno utilizzabile come studio, dal quale si accede al piano inferiore che ospita due camere da letto, un bagno, una spaziosa lavanderia, un locale tecnico e un grande magazzino con soffitti in mattoni a vista, collegato alla strada posteriore da una porta secondaria. Al piano superiore si apre invece l’ampio soggiorno con soffitto alto, travi in legno a vista e una colonna semicircolare in mattoni che dona carattere all’ambiente; da qui una porta finestra conduce a un balcone panoramico con vista mozzafiato sulla campagna ondulata del Monferrato e sui tetti del centro storico. Quattro gradini separano il soggiorno dalla cucina, luminosa e ariosa, con soffitti alti, travi a vista, un’ampia zona pranzo e un secondo balcone affacciato sulla via retrostante. Adiacente alla zona living si trova una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone ed il secondo bagno, mentre una scala in legno conduce al soppalco che sovrasta la cucina, pensato come area relax e collegato a una terrazza sul tetto completamente privata, da cui lo sguardo si perde nel paesaggio circostante, creando un angolo perfetto per momenti di quiete e convivialità. Un ingresso indipendente dalla strada posteriore introduce alla graziosa depandance, composta da un soggiorno con angolo cottura, bagno e zona soppalco; un piccolo balcone regala la vista sul verde e sull’arco d’ingresso al centro storico, in un contesto che profuma di autenticità e bellezza. Completa la proprietà una suggestiva cantina scavata nella roccia sotto la casa, ancora allo stato originale e ideale da trasformare in una scenografica enoteca privata, impreziosita da una piccola finestra affacciata sulla cinta muraria. La dimora è ideale per chi desidera vivere in un luogo che racchiude la magia della storia e il comfort della modernità, immerso nello scenario senza tempo del Monferrato.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-0303PV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~330 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale, Riscaldamento a gas

Posizione: Castell'Alfero, Piemonte

Castell’Alfero è un pittoresco borgo del Basso Monferrato, noto per la sua affascinante piazza centrale dominata dal maestoso castello settecentesco. Di sera, la facciata del castello si illumina con i colori del Tricolore, un tributo a Giovan Battista De Rolandis, l’ideatore della bandiera italiana, nato proprio in questo paesino nel 1774. Questo spettacolo di luci attira sempre più visitatori, che si riuniscono nella piazza per godere dei piatti tradizionali del Monferrato, accompagnati da pregiati vini locali. Il castello non è solo una meraviglia architettonica: nei suoi sotterranei si trova il Museo 'L Ciar', una collezione di oggetti e ricordi della vita quotidiana del passato. Tra i tesori culturali del paese spicca anche la chiesa romanica del XII secolo, la "Madonna della Neve", considerata una delle più significative del Monferrato per la sua importanza storica e artistica. Il centro storico di Castell’Alfero offre servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi: due ristoranti, tre bar e una panetteria, ed alcuni altri servizi utili, tra cui banca e altri uffici tecnici e medici, ideali per chi desidera vivere il paese con semplicità e comodità. A pochi minuti in auto si trovano ulteriori servizi, tra cui un supermercato, altri bar, una gelateria artigianale e vari servizi utili alla persona, alla casa e all’auto, oltre a scuole, una banca e altre attività di prima necessità. Castell’Alfero è anche sede di eventi enogastronomici e artistici annuali, che richiamano turisti da tutta la regione e oltre. Sagre, mostre, rassegne teatrali e manifestazioni culturali animano il borgo in diversi periodi dell’anno, valorizzando il territorio e le sue eccellenze. Un aneddoto speciale riguarda il legame del paese con Alan Silvestri, il celebre compositore di colonne sonore di film come Forrest Gump, Cast Away e Ritorno al futuro. Silvestri è cittadino onorario di Castell’Alfero dal 2006, un titolo che onora il legame affettivo con il paese, dove nacque sua nonna Eugenia, e che lo collega a questa terra ricca di storia, cultura e tradizioni. È inoltre un ottimo punto di partenza per esplorare il Monferrato, grazie alla sua vicinanza a città come Asti (15 minuti), Casale Monferrato e Alba (35 minuti). La posizione strategica lo rende ideale anche per chi vuole raggiungere il mare o Milano in circa un’ora e mezza.

Planimetrie (6)

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