Villa di design contemporaneo con piscina e vista mozzafiato

In posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Deruta, dall’uscita della E45 e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di design, caratterizzata da linee architettoniche moderne, grandi superfici vetrate e una luminosità unica, immersa nel verde delle colline umbre, rara da trovare nella nostra regione. La proprietà, di circa 330 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano principale un ampio living open space con zona pranzo e cucina a vista si apre su tre lati completamente vetrati, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e offrendo un panorama spettacolare. Lo spazio si estende naturalmente sul grande lastricato in pietra di 115 mq, che conduce alla splendida piscina panoramica 14x4 m, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa il livello un bagno di servizio. Il piano inferiore ospita un’ampia area relax con sala biliardo, due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite e cabina armadio, oltre a una terza camera e un ulteriore bagno attualmente adibiti a palestra e lavanderia. Esternamente, troviamo un locale tecnico e una rimessa attrezzi, perfettamente integrati nel contesto. Il terreno di proprietà, interamente recintato, misura circa 1 ettaro e include circa 60 piante di ulivo in produzione, un comodo parcheggio per 2-3 auto, impianto di irrigazione automatica e sistema d’allarme. L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. L’abitazione è già predisposta per l’impianto di condizionamento e per l’installazione di pannelli fotovoltaici. Un connubio perfetto tra comfort moderno, design e natura, in una posizione riservata ma vicina ai servizi, con accesso comodo tramite 700 metri di strada bianca in ottime condizioni. Una proprietà esclusiva per chi cerca una residenza elegante, efficiente e immersa nella quiete della campagna umbra, con una vista semplicemente incantevole.