Rara ed eccezionale Villa sull'acqua

Strategicamente posizionata e circondata da paesaggi mozzafiato, questa villa di 418 mq su tre livelli incarna l'eleganza e il comfort. Ampie vetrate e generosi terrazzi offrono panorami spettacolari su uno sfondo di natura incontaminata. La residenza principale vanta un ampio salone, sala da pranzo, sei camere da letto, studio, tre cucine, sei bagni, lavanderia e soffitta. Inoltre, una graziosa dependance con camera matrimoniale e soggiorno vista mare, oltre a una sauna finlandese, aggiungono un tocco di esclusività. Il privilegio di un'area mare privata (con concessione demaniale) include una zona ricovero barche e uno squero in cemento armato per un facile accesso al mare. Orientata verso sud per un'esposizione solare ottimale, la villa beneficia di un microclima unico e protetto dalla Bora, ideale per la crescita di piante tropicali. Dotata di ascensore, due box auto e una serie di comfort tecnologici, tra cui una centrale termica, impianto di irrigazione e illuminazione notturna, sistema d'allarme, caveau blindato, depuratore per acqua frizzante e naturale, e sistema di raffrescamento nella zona notte, questa proprietà rappresenta un'oasi di lusso e tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio, dove l'armonia tra l'abitare e la natura è sublime. Possibilità di frazionare la villa in due unità immobiliari.