Casale DELIA: Casale da ristrutturare a Scicli

115.000 €
  • 9 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale
  • ~170 m² Superficie abitabile
  • ~1500 m² Superficie terreno

Descrizione

In una delle zone più ricercate del territorio Ibleo, immersa nell’incontaminata campagna che tra Scicli e Modica declina dolcemente fino alle bellissime spiagge di Sampieri, troviamo questo splendida proprietà, “Casale Delia”. In tipico stile rurale Siciliano, si presenta con un’affascinate struttura in pietra compatta ed armonica capace di trasmettere emozioni uniche e autentiche. Con una superficie utile di circa mq. 170 oltre ad accessori e pertinenze, si presta perfettamente ad un recupero conservativo in grado di restituire ai suoi privilegiati proprietari una dimora esclusiva e di grande charme ideale sia come residenza privata che come luogo per trascorrere le proprie vacanze. La proprietà, nel suo insieme, si compone da un fabbricato principale più una dependance con accesso indipendente. Tra di essi, il “baglio” centrale che fa da continuum con gli spazi interni, vero e proprio cuore pulsante della casa. All’interno del giardino vi è anche la possibilità di edificare una splendida piscina con forma e dimensioni flessibili, oltre alla possibilità di realizzare una zona solarium con pergola ombreggiante. Il terreno di 1.500 mq è delimitato da dei bellissimi e curatissimi muretti a secco, ed al suo interno prosperano rigogliosi alberi di ulivo, carrubi, mandorle ed altri alberi da frutta. Casale “Delia” una proprietà rara e preziosa dalle grandi potenzialità, in grado di soddisfare con successo e ambizione il tuo progetto di casa in Sicilia.
Caratteristiche
GiardinoVista aperta
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02S045

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Superficie terreno

    ~1500 m²

  • Area giardino

    ~1300 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    No

Posizione: Contrada Guadagna, Scicli

La proprietà si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochissimi minuti da Scicli e agli altri importanti centri storici UNESCO come Modica, Ragusa Ibla e Noto. Allo stesso tempo vicinissime le bellissime spiagge dorate ed i borghi marinari di Sampieri, Donnalucata e Cava d’Aliga. Dal punto di vista della viabilità, la proprietà risulta ben collegata al Porto di Pozzallo, al porto turistico di Marina di Ragusa e ai due aeroporti siciliani di Comiso e quello internazionale di Catania, grazie alle nuove infrastrutture in corso d’opera.

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