Casa "GIAVANTE"

215.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~250 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore pulsante di Ragusa Ibla, a pochissimi passi dall’incantevole giardino della Villa Comunale, sorge Casa “Giavante”, una dimora che coniuga perfettamente la vivacità del centro storico con la rara tranquillità di un’oasi verde privata. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 100 mq, si distingue per la sua doppia anima, garantita da due ingressi che offrono versatilità e fascino: L'Ingresso dal Giardino, di circa mq 250, una vera rarità per il contesto di Ibla. Un giardino privato rigoglioso, un angolo di pace dove i profumi degli alberi da frutto creano un’atmosfera mediterranea autentica, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax assoluto. L'Ingresso Principale situato al primo piano, accoglie gli ospiti in un ambiente spazioso e ben distribuito. Gli spazi interni di Casa “Giavante” sono pensati per garantire comfort e praticità, la zona giorno con una cucina abitabile, cuore della convivialità, completata da una zona lavanderia funzionale e ben organizzata. La zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali, stanze luminose e un bagno che serve con comodità l’intera abitazione. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, un vero confort per Ragusa Ibla. Vivere qui significa respirare la storia di uno dei borghi più belli d’Italia. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali monumenti barocchi, godendo al contempo del privilegio di un giardino esclusivo, un vero "lusso verde" nel fitto tessuto urbano di Ibla. Casa “Giavante” rappresenta la soluzione ideale sia come residenza stabile per una famiglia, sia come investimento per una struttura ricettiva di pregio (B&B o casa vacanze), grazie alla vicinanza alla Villa e alla disposizione delle camere.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardino
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-047XW4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~250 m²

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Ragusa, Sicilia

    Casa "Giavante" gode di una collocazione invidiabile a Ragusa Ibla, il quartiere più antico e affascinante della città, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Situata a pochi passi dalla Villa Comunale (Giardino Ibleo), la proprietà si trova in una zona che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale con la vicinanza ai principali siti di interesse.

    Planimetrie (2)

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    Fornitore:

    Helmed Real Estate S.r.l.

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