Incantevole porzione di bifamiliare con piscina, Nepi

La Engel & Völkers propone in vendita , all’interno dell’esclusivo Centro Residenziale Belvedere Lydia, una favolosa soluzione abitativa in villa bifamiliare. La proprietà, in posizione riservata, si compone di una villa su tre livelli (pianterreno, primo e seminterrato) di un rigoglioso giardino e di una piscina ad acqua salata. Accedendo all’interno della villa, troviamo un ampio salone con pregiato pavimento in cotto e con gradevoli affacci verso il giardino dall’elegante bow-window, una comoda sala da pranzo, una cucina, e una camera da letto padronale con bagno. Un’elegante scala permette di accedere al disimpegno del primo piano che conduce alle due comode stanze per gli ospiti e al secondo bagno. Al piano seminterrato, all’interno di un’unità funzionalmente e catastalmente indipendente rispetto a quella del piano superiore, possiamo apprezzare la comodità di una accogliente zona hobby con camino, una sala adibita a palestra, un secondo cucinotto, una camera da letto di servizio o per ospiti e un bagno. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. All’esterno, il giardino rappresenta il punto forte di questa proprietà: oltre 950 metri meravigliosamente curati in ogni dettaglio: dal prato alle piante ornamentali, dal patio coperto da un pergolato alla grande piscina di acqua salata. Tra i tanti benefit, infine, la villa dispone di un impianto fotovoltaico da circa 6 kWp. Una prestigiosa soluzione abitativa per tutti coloro che intendono vivere nella quiete e nella tranquillità della zona nota come Agro Falisco tra Roma e la Tuscia viterbese, a circa 30 minuti di automobile dalla Città eterna. La proprietà è vicina al golf Nazionale di Sutri ( 7 minuti c.a.) ed a 25 minuti dal Lago di Vico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.