Riservato

Villino Saffi

Affitto totale

2.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~73 m² Superficie totale
  • ~72 m² Superficie abitabile
  • ~8 m² Superficie terreno

Descrizione

A soli cento metri dalla Passeggiata di Viareggio, questo raffinato villino , inserito all’interno di una villa padronale storica, caratterizzata da eleganti aperture ad arco e dettagli architettonici d’epoca , unisce il fascino del passato al comfort della riqualificazione contemporanea. Attualmente in fase di ultimazione allestimento, sarà consegnato e proposto in prima locazione con contratto lungo periodo (NO AFFITTO TURISTICO). La grande porta a vetro del piano terra introduce in un soggiorno luminoso e accogliente, dove la luce naturale valorizza materiali e finiture di nuova realizzazione. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre sulla resede esclusiva, uno spazio esterno riservato e ombreggiato, ideale per colazioni all’aperto e momenti di relax. Il piano è completato da un bagno moderno con ampio box doccia e da un pratico vano lavanderia nel sottoscala. Al livello superiore, la zona notte offre una camera intima e silenziosa, servita da una cabina armadio moderna, pensata per una gestione ottimale degli spazi. Completamente arredata, infissi con doppio vetro, climatizzazione e riscaldamento a radiatori, garantiscono un comfort elevato in ogni stagione. La proprietà è ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere a pochi passi dal mare in un contesto elegante, riservato e ricco di storia.
Caratteristiche
Aria condizionataVista verdeArredato
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Engel & Völkers Viareggio

ID proprietà: W-0481YK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Superficie totale

    ~73 m²

  • Superficie abitabile

    ~72 m²

  • Superficie terreno

    ~8 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~65 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    279.39 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    526 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Viareggio, Toscana

Via Saffi è una delle traverse più apprezzate della zona mare di Viareggio: una strada tranquilla, ordinata e caratterizzata da edifici storici che raccontano la tradizione architettonica della città. La vicinanza alla Passeggiata, raggiungibile in pochi passi, rende questa via particolarmente ricercata da chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla privacy e alla comodità dei servizi. La zona è servita da negozi, caffè, ristoranti e piccole attività di quartiere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di ville padronali d’epoca, molte delle quali finemente restaurate, conferisce all’area un’atmosfera elegante e residenziale, tipica della Viareggio storica. Pur essendo a ridosso del lungomare, Via Saffi mantiene un carattere raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca un contesto curato e di qualità.

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