Raffinato appartamento panoramico nel cuore di Tolentino, all’interno del prestigioso Palazzo Europa

180.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~176 m² Superficie totale
  • ~163 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore pulsante di Tolentino, all’interno del rinomato e centralissimo “Palazzo Europa”, simbolo architettonico della città e sede del municipio, Engel & Völkers propone in esclusiva un elegante appartamento di ampia metratura, caratterizzato da luminosità, affacci multipli e finiture di pregio. Situato al secondo piano del maestoso edificio, l’appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata e per la vista aperta su tre lati, che spazia dal verde del parco pubblico cittadino al panorama urbano e fino ai monti all’orizzonte. La residenza, servita da ascensore condominiale, si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq e accoglie gli ospiti in un ingresso elegante e riservato, che conduce a un ampio salone–soggiorno di rappresentanza, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina abitabile completa la zona giorno, offrendo funzionalità e comfort in un ambiente di gusto classico e raffinato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, e da uno studio, che può facilmente essere adattato a terza camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage privato situato al piano interrato dell’edificio, accessibile tramite rampa carrabile, e una soffitta di pertinenza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto di completa ristrutturazione in corso per l’intero Palazzo Europa, finanziato dai fondi statali del “bonus terremoto”, volto non solo al miglioramento strutturale ma soprattutto all’efficientamento energetico dell’edificio. L’immobile verrà quindi consegnato pari al nuovo, con standard moderni e prestazioni abitative di alto livello, pur mantenendo il fascino storico della sua architettura.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Civitanova Marche

ID proprietà: W-02YDRM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~176 m²

  • Superficie abitabile

    ~163 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~163 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Tolentino, Marche

Tolentino è un importante comune dell'entroterra maceratese, storicamente celebre per la famosa omonima battaglia del 1815 tra Gioacchino Murat, a capo dell'esercito borbonico e quello austriaco. Il comune è posizionato mediamente tra la catena dei Monti Sibillini e la costa del Mare Adriatico ed è anche un noto centro manifatturiero, soprattutto nel comparto pelletteria che ha espresso nel tempo e continua ad esprimere brand di primaria importanza e notorietà, come Poltrona Frau e Nazzareno Gabrielli. La soluzione abitativa è ubicata in pieno centro e risulta perfettamente servita in termini di uffici, scuole, attività commerciali, sia al dettaglio che su grande superficie, nonché facilmente e rapidamente raggiungibile dai più importanti snodi stradali di congiunzione tra l'entroterra e la costa, sia in entrata che in uscita. A Tolentino è presente anche un'attiva stazione ferroviaria sulla direttrice mare monti, con destinazione Civitanova Marche da Fabriano, mentre l'aeroporto più vicino è il Raffaello Sanzio di Falconara Marittima (AN) a circa 90 km.

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