Nuovo

Villa con parco privato e piscina a Cesano di Roma

759.000 €
  • 9 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~494 m² Superficie totale
  • ~57 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Prestigiosa villa indipendente - Località Le Rughe In un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna laziale, sorge una villa indipendente che coniuga ampi spazi, comfort e totale privacy, a breve distanza da Roma e dal Lago di Bracciano. La proprietà si sviluppa su circa 494 mq distribuiti su due livelli collegati internamente. Al piano terra, la zona giorno si distingue per una distribuzione funzionale e generosa: oltre al salone di rappresentanza con camino, troviamo un’ampia cucina abitabile con tinello, uno studio riservato e due bagni a servizio del piano. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto. La master suite e una seconda camera dispongono di bagni en suite, per un totale di due servizi dedicati a questo livello, garantendo massima comodità e riservatezza. Il piano seminterrato, raggiungibile dall'esterno, offre spazi estremamente versatili, tra cui un ampio ripostiglio. All’esterno, il parco privato di quasi un ettaro circonda la proprietà, ospitando una splendida piscina con struttura dedicata. La gestione idrica del verde è ottimizzata dalla presenza di due pozzi privati. L’immobile, solida costruzione degli anni ’70, vanta un'ottima efficienza energetica in classe C, grazie a impianti aggiornati con caldaia a biomasse. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura, perfetta anche come investimento per progetti di senior living o attività ricettive. **Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-0487WM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~494 m²

  • Superficie terrazzo

    ~57 m²

  • Area giardino

    ~430 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pellet

Planimetrie (3)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC Italia S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC Italia S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern