Engel & Völkers
Two-story beige house with a porch, brown shutters, and a green lawn under a blue sky.

Comfort e natura a pochi passi dal mare

1.180.000 €
  • 20 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~330 m² Superficie abitabile
  • ~2700 m² Superficie terreno

Descrizione

Nella bella e ordinata campagna ai piedi del colle dove sorge il borgo di Scarlino, siamo lieti di presentarvi questa villa privata immersa nella natura che ha la sua identità nel comfort. La villa, con un giardino di circa 3.000 m², è sapientemente suddivisa. L’abitazione padronale ha accesso dal piano terra rialzato della facciata principale. Un grande terrazzo, che la circonda su tre lati, vi accoglierà regalandovi una vista sconfinata sulla campagna e sul borgo di Scarlino. Un salotto disimpegna l’ingresso. Da qui si accede agli altri ambienti della zona giorno: la cucina abitabile e il grande soggiorno con camino. Sempre dal salotto si accede ad un disimpegno che conduce ad una camera ed un bagno. Al piano primo troviamo altre due camere e due bagni, di cui uno en suite. Sul retro dell’abitazione, tutti con accesso indipendente, troviamo tre appartamenti (due trilocali ed un bilocale) perfetti per gli ospiti o per un’attività di bed and breakfast. La scelta dei materiali e la perfetta manutenzione rispecchiano il livello di questa abitazione esclusiva. Ma è il giardino il vero fulcro attorno a cui ruota la proprietà, capace di regalare un’esperienza a contatto diretto e continuo con la natura.
Caratteristiche
BalconeGiardinoTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02R6M3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    20

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    6

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~330 m²

  • Superficie terreno

    ~2700 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Scarlino, Toscana

La proprietà è in posizione riservata, ma non distante da centri abitati: nella più tipica campagna maremmana e affacciata sulle Colline Metallifere, ma a circa 3 km da tutti i servizi e 8 km dal mare. Scarlino, suggestivo borgo dalla storia antichissima, unisce in sè i vantaggi della vicinanza al mare, ma con ritmi più pacati e senza folle, ad un ambiente incontaminato. Distanze: Mare: 8km Grosseto 38 km Siena 80 km Aeroporto di Pisa 117 km

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Fornitore:

Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

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