Appartamento trilocale con garage in zona Arco di Travertino

Perfetta combinazione di privacy e posizione strategica In una delle zone meglio servite del quadrante sud-est di Roma, e più precisamente in Via Patrica, Engel & Völkers propone in vendita un ampio appartamento di 88 mq, situato in una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dalla fermata della Metro Linea A “Arco di Travertino” e dal capolinea degli autobus. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio in cortina con ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente. Varcata la soglia, si viene accolti da un soggiorno particolarmente arioso, valorizzato dalla luce naturale che filtra attraverso ampie finestre con affacci aperti e dall’accesso a un balcone vivibile, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, pensata per garantire praticità nella vita quotidiana. La zona notte si sviluppa da un comodo disimpegno che conduce a due grandi camere da letto, entrambe spaziose e facilmente personalizzabili; una di esse dispone inoltre dell’accesso al secondo balcone. Completa la zona un bagno finestrato. Gli ambienti, ben proporzionati e versatili, si prestano sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all’ottima distribuzione degli spazi. Completano la proprietà una soffitta, comoda per ogni esigenza di deposito, e un box auto di 18 mq, una vera rarità per la zona e un significativo valore aggiunto. La posizione è uno dei principali punti di forza: a metà strada tra Via Appia Nuova e Via Tuscolana, l’appartamento è perfettamente collegato al centro città e vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi. Il contesto, tranquillo e riservato nonostante si trovi nel cuore pulsante del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere a Roma con tutti i comfort, senza rinunciare a privacy e serenità. *Queste informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*