Villa di fascino con vista sulla marina

2.500.000 €
  • 18 Locali
  • 9 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • ~510 m² Superficie totale
  • ~1700 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa nel fascino senza tempo di Pinamare, la villa rappresenta l’essenza del lusso e della bellezza mediterranea. Circondata dal profumo inconfondibile dei pini marittimi e con una vista mozzafiato sulla Marina di Andora, la proprietà si compone di due corpi abitativi che offrono spazi esclusivi e una qualità di vita senza compromessi. L’abitazione principale accoglie i suoi ospiti con un’elegante zona giorno, luminosa e raffinata. Tre grandi vetrate incorniciano il panorama marino e si aprono su un salotto esterno, creando un armonioso dialogo tra interni ed esterni. Un camino imponente dona calore e carattere all’ambiente, mentre la cucina a vista, leggermente sopraelevata, combina modernità e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con bagno en suite, progettate per garantire comfort ed intimità. All’esterno, l’esperienza si amplifica: una cucina esterna con zona pranzo porticata, ampi terrazzi vivibili e numerose aree relax immerse nella natura offrono il contesto ideale per vivere appieno ogni momento. Completano questo corpo vari locali adibiti a taverna, e locali tecnici perfettamente attrezzati, funzionali al mantenimento della villa. Il cuore dellacasa è la magnifica piscina, accompagnata da spogliatoio e bagno dedicato, oltre ad un suggestivo soggiorno scavato nella pietra, perfetto per rilassarsi dopo una giornata di sole. Per gli amanti dello sport, un minigolf a nove buche si estende tra i terrazzamenti del terreno, circondati dalla macchia mediterranea. La seconda unità abitativa è una dépendance open-space di circa 100 mq, concepita come un ambiente indipendente e raffinato, Dotata di bagno privato e ingresso separato. una soluzione che offre massima privacy e grande versatilità d’uso, ideale per ospiti o personale di servizio. La proprietà si completa con un ampio box adiacente all’ingresso, garantendo comodità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione, fondendo comfort moderno ed eleganza senza tempo con il fascino naturale del paesaggio circostante. Una residenza unica rappresenta un rifugio esclusivo, ideale per chi desidera vivere in una delle località più suggestive della Riviera, circondato da lusso e bellezza.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCampo da golfVista verdeToilette per gli ospitiSauna
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-02WPCH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    18

  • Camere da letto

    9

  • Bagni

    7

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~510 m²

  • Superficie terreno

    ~1700 m²

  • Area giardino

    ~1600 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Marina di Andora, Liguria

Andora è una cittadina costiera del ponente ligure, in provincia di Savona, famosa per i suoi suggestivi arenili. Accogliente e piacevole in estate per le sue spiagge e il suo porto turistico, che da poco si è strutturato per la permanenza anche di importanti yatch, Andora è bella anche d’inverno per la possibilità di esplorare il suo entroterra, con i suoi numerosi edifici, tra cui il famoso Castello, detto “Paraxo”, di grande importanza storica. La zona di Pinamare, unica nel suo genere, regala una fuga dalla vita animata del centro, permettendo di vivere, senza alcun compromesso, l’unione tra l’appennino ligure baciato ai suoi piedi dalle limpide e splendide acque andoresi, bandiera blu ormai da anni. Scegliere di vivere in questo luogo, immergendosi nel verde insieme al profumo del mare, rappresenta un privilegio per pochi ma non per tutti!!! A pochi chilometri di distanza da Alassio, Sanremo e la Costa Azzurra, è dunque un luogo da vedere e scoprire. Questa zona è ricca di negozi, boutique, ristoranti e caffè, che creano un'atmosfera vivace e accogliente. La cucina ligure è rinomata per piatti a base di pesce e olio d'oliva, pesto e vini locali ormai famosi nel mondo: Vermentino e Pigato. La città offre una vasta gamma di ristoranti che servono specialità locali, tra cui la famosa focaccia ligure o anche il gambero viola di Sanremo. Tantissime le attività da poter svolgere e i paesini medievali da visitare, sagre con risonanza internazionale e particolarità marine come il santuario dei cetacei. Tra le varie particolarità, vi è una zona posta sotto tutela e vincolo ambientale a protezione della specie vegetale dei pini marittimi, unica nel suo genere e grazie alla loro presenza dona un microclima da mille e una notte.

Planimetrie (4)

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