Splendida villa con piscina a Dolcedo

1.100.000 €
  • 9 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~290 m² Superficie totale
  • ~1640 m² Superficie terreno
  • ~32 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Attraverso una comoda e soleggiata strada si raggiunge questa ampia villa disposta su due livelli, situata in posizione dominante sulle meravigliose colline verdi punteggiate da graziosi borghi. Lo sguardo spazia fino al mare, creando un suggestivo contrasto tra il verde della natura e l’azzurro dell’orizzonte. Gli spazi esterni sono ampi e ben organizzati: il grande giardino circonda il piano terreno ed è impreziosito dalla piscina, dalla pergola e da diversi angoli dedicati al relax, oltre a un grande tavolo ideale per pranzi e cene all’aperto. La villa è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti. L’appartamento al piano terreno accoglie con un soggiorno arioso e luminoso, arricchito da una moderna cucina a vista, le cui ampie finestre si affacciano sul verde circostante. Sia dalla zona pranzo che dal divano, si gode di un panorama semplicemente incantevole. Completano il piano una spaziosa e soleggiata camera da letto, un elegante e ampio bagno finestrato, un bagno per gli ospiti e un comodo ripostiglio. L’appartamento al piano interrato, dotato di ingresso indipendente direttamente dal giardino, è accessibile sia tramite una scala in pietra sia in auto, attraverso una rampa che scende dal cancello d’ingresso. È composto da un grande soggiorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa, un ampio bagno, un pratico ripostiglio e una lavanderia. Questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere amici e parenti, garantendo al tempo stesso la massima privacy. Un magazzino e il locale tecnico completano il piano. La villa rappresenta una vera oasi di tranquillità e pace: la vista che si apre fino al mare accompagna ogni momento della giornata, sia rilassandosi a bordo piscina in totale privacy, sia seduti comodamente a tavola o sul divano. Un angolo di paradiso in cui il tempo sembra rallentare, permettendo di assaporare appieno la bellezza del luogo e della natura circostante. Un rifugio ideale dove trascorrere giornate serene tra bagni in piscina, momenti di relax al sole e romantiche cene al lume di candela, accompagnate dallo spettacolo del tramonto.
Caratteristiche
BalconeGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Sanremo Imperia

ID proprietà: W-02TBEM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~290 m²

  • Superficie terreno

    ~1640 m²

  • Superficie terrazzo

    ~32 m²

  • Area giardino

    ~1640 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Civezza, Liguria

La proprietà si trova sulle colline di Dolcedo, a pochi chilometri da Imperia, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ben riparata dal vento e con una splendida vista aperta sulle colline verdi, sul mare e sulle montagne. La villa è immersa nella quiete della campagna del suggestivo entroterra imperiese, caratterizzato da ameni borghi medievali ricchi di fascino e di una secolare tradizione olearia. Numerose sono le attività sportive praticabili nelle immediate vicinanze: golf, passeggiate a cavallo, percorsi ciclabili sia in campagna sia lungo la pista ciclabile sul mare, la più lunga d’Europa, oltre allo sci nelle vicine stazioni sciistiche. Il mare e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: in pochi minuti si arriva a Porto Maurizio, con i suoi caratteristici carruggi e i pittoreschi borghi marinari di Borgo Foce, Borgo Prino e Borgo Marina, noti per le spiagge, le passeggiate sul lungomare e i numerosi locali. Poco più distante si trova Oneglia, con i suoi storici Portici e la rinomata Calata Cuneo, ricca di ristoranti tipici. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una posizione strategica: dista circa 30 minuti da Sanremo e soli 95 km da Montecarlo e dall’Aeroporto Internazionale di Nizza Côte d’Azur.

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