Engel & Völkers
Three-story pink house with blue shutters and white railings, surrounded by green trees and lawn. A bicycle and bench sit near the open front door.

Villa di fascino - San Michele di Pagana

3.700.000 €
  • 8 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~550 m² Superficie totale
  • ~484 m² Superficie abitabile
  • ~1160 m² Superficie terreno

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa completamente ristrutturata a San Michele di Pagana a pochi passi dal mare . Villa dei primi del novecento elegantemente ristrutturata nel 2025 dove il fascino dell'epoca si fonde armoniosamente con la modernità e la funzionalità degli arredi. Soffitti affrescati, marmi , parquet impreziosiscono i quattro livelli di questa dimora unica nel suo genere. Zona living ad ogni livello, sala da pranzo, studio, cucina abitabile , 8 camere da letto e 6 sale da bagno di cui 4 ' en suite'. Al piano mansardato e al piano terra una zona ospiti ed una di servizio con cucina , zona lavanderia , cantina. La residenza è circondata da un giardino perfettamente piantumato e colorato con una parte terrazzata che ospita la zona pranzo e il barbecue. Completa la proprietà un parcheggio privato.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

ID proprietà: W-0300TB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    8

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    5

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~550 m²

  • Superficie abitabile

    ~484 m²

  • Superficie terreno

    ~1160 m²

  • Area giardino

    ~1160 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    211.86 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Rapallo, Liguria

A cinque minuti in macchina da Santa Margherita Ligure e a quindici minuti dall’esclusiva Portofino, questa proprietà garantisce ai suoi ospiti privacy e tranquillità. Situata tra Rapallo e Santa Margherita, San Michele di Pagana fa parte dell'Area marina protetta di Portofino e del Parco di Portofino: i suoi fondali marini, suggestivi ed attraenti, sono caratteristici per la biodiversità. Chi ama passeggiare può risalire il Monte di Portofino e scendere verso Santa Margherita o Rapallo. Il borgo è tipicamente ligure, con case alte e variopinte affacciate sulla spiaggia dei pescatori. San Michele di Pagana si può visitare in tutte le stagioni: chi ama rilassarsi al sole troverà una spiaggia ben curata ed esclusiva servita da ristoranti e beach club . Suggeriamo di andare alla scoperta di questo affascinante angolo di paradiso.

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    • 5 Bagni
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    • ~2200 m² Superficie terreno

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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

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