Nuovo

San Vincenzo: comfort e modernità

900.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~170 m² Superficie abitabile

Descrizione

Proponiamo in vendita splendida proprietà a San Vincenzo, a pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità e circondata da un curato giardino privato completamente recintato, arricchito da piscina e area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, ed un ampio bagno; una delle camere dispone inoltre di un grazioso terrazzino a tasca e di una comoda cabina armadio. Al piano seminterrato è presente un ulteriore spazio abitativo con soggiorno e angolo cottura impreziosito da camino, una camera, un bagno, oltre a lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un’area parcheggio riservata. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata vicino al mare e agli ampi spazi interni ed esterni.
Caratteristiche
Aria condizionataCantinaGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-02W84G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    134.55 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: San Vincenzo, Toscana

San Vincenzo è un paese marinaro di settemila abitanti disteso su un litorale di sabbia dorata. Siamo proprio nel cuore della Costa degli Etruschi, e la sua posizione geografica vicina alle più grandi città d’arte d’Italia e ai borghi storici della Toscana, un mare limpido, il clima soleggiato per quasi tutto l’anno, le spiagge attrezzate e quelle selvagge, il Parco di Rimigliano e la speciale conformazione urbanistica turistico la rendono una meta unica. Il centro è adiacente sia alla stazione ferroviaria che al porto. Inoltre, il paese è circondato da panorami mozzafiato: a ovest, il mare e i profili delle isole dell’arcipelago: l’Elba, Capraia, Gorgona, la Corsica; a est, le dolci colline boscose che proteggono la costa; a nord, i magnifici vigneti di Bolgheri e a sud il golfo di Baratti e il promontorio di Populonia. San Vincenzo dista 20 minuti da Piombino, dal cui porto si può raggiungere facilmente l’Isola d’Elba, 15 minuti da Suvereto e 20 minuti da Bolgheri e 45 minuti da Livorno.

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