Un unicum assoluto nel cuore di Bologna

Nel cuore di Bologna, con affaccio diretto su Piazza Maggiore, si propone una proprietà di straordinaria unicità per posizione, dimensioni e valore storico-architettonico. L’immobile, vincolato dalla Soprintendenza a tutela del suo carattere rappresentativo, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 525 mq ed è attualmente suddiviso in un importante studio professionale di circa 450 mq e in un appartamento indipendente di circa 75 mq. Gli ambienti conservano soffitti affrescati di grande pregio, autentica testimonianza della storia e dell’eleganza del palazzo, elementi che conferiscono all’insieme un livello di prestigio difficilmente replicabile. La distribuzione interna, ampia e articolata, si presta a molteplici scenari di utilizzo. La concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso consente di reinterpretare l’intera proprietà come residenza privata di altissimo livello, capace di coniugare rappresentanza e comfort, oppure come struttura ricettiva esclusiva, in linea con una clientela internazionale e di alto profilo. Le generose metrature e l’importanza degli ambienti permettono una progettazione su misura, nel pieno rispetto dei vincoli storici, valorizzando al massimo l’identità e il prestigio dell’immobile. Elemento distintivo sono le terrazze panoramiche, con vista aperta sui tetti della città e sui suoi simboli più iconici. Spazi emozionali e irripetibili, che offrono scorci unici su Bologna e rappresentano un valore aggiunto straordinario nel panorama immobiliare cittadino. Una proprietà senza eguali per affacci, contesto e potenziale, destinata a diventare, una volta reinterpretata, una delle residenze più iconiche e rappresentative della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.