Nuovo

Cottage con giardino immerso nella natura

170.000 €
  • 9 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale
  • ~2500 m² Superficie terreno

Descrizione

Tra le colline dell’Alto Monferrato, in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile, un cottage dal carattere autentico immerso nel verde, ideale per vivere la campagna in modo semplice e spontaneo. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli per circa 160 mq, con una distribuzione funzionale pensata per il tempo libero: al piano terra l’ingresso dal patio conduce a una zona living con cucina a vista e camino, ambiente conviviale e raccolto; al piano superiore un salottino, una camera e un bagno; all’ultimo livello due camere mansardate con secondo bagno. Completano la proprietà un piano seminterrato con lavanderia e una rimessa per auto con accesso indipendente. Gli interni conservano elementi tipici del territorio: pavimenti in cotto, travi in legno, muri in pietra e dettagli in pietra di Luserna, che donano calore e autenticità agli ambienti. Il giardino di circa 2.150 mq offre uno spazio esterno piacevole e facilmente gestibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’accesso avviene da ingresso privato carraio. Una soluzione ideale come casa di campagna per il fine settimana, con il giusto equilibrio tra natura, praticità e accessibilità, in posizione strategica tra Acqui Terme e Ovada.
Caratteristiche
GiardinoVista verde
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-0482OG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Trisobbio, Piemonte

A pochi minuti dal borgo di Trisobbio, nell’Alto Monferrato, la proprietà si inserisce in un paesaggio collinare autentico, fatto di vigneti, boschi e piccole strade di campagna. Trisobbio è uno dei centri più caratteristici della zona, noto per il suo castello medievale e per un’atmosfera ancora genuina, lontana dai circuiti più turistici ma ben collegata ai principali centri. La vicinanza a Ovada e Acqui Terme permette di raggiungere facilmente servizi, ristoranti e mercati locali. La posizione risulta inoltre strategica per chi arriva dalla Liguria: Genova e la costa sono raggiungibili in circa un’ora, rendendo la casa ideale sia come rifugio nel verde sia come punto di appoggio tra entroterra e mare. Un contesto che unisce tranquillità, autenticità e una logistica particolarmente interessante per una clientela internazionale.

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