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Agriturismo nel cuore della campagna toscana

1.500.000 €
  • 24 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~520 m² Superficie totale
  • ~25.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Immerso in un ambiente naturale unico, a 800 metri di altitudine, questo agriturismo si trova a soli 40 km da Firenze e Arezzo, nel cuore del Valdarno, alle pendici del massiccio del Pratomagno, nel Comune di Castelfranco Piandiscò, uno dei borghi più belli d'Italia. La proprietà vanta una vista dominante sulle suggestive "Balze del Valdarno" ed è completamente circondata da circa 25 ettari di terreno di proprietà, tra boschi di castagno, prati e seminativi. La colonica principale, di circa 416 mq, ospita al piano terra un ampio ristorante, una cucina attrezzata, un bagno e un ufficio, oltre a un magazzino. Ai piani superiori si trovano cinque appartamenti, di cui due con ingresso indipendente. Un caratteristico annesso-dependance di circa 53 mq offre un ulteriore appartamento su due livelli con giardino esclusivo. La proprietà include anche un locale tecnico di circa 400 mq con progetto di recupero regolarmente accatastato. Gli ospiti possono usufruire di una piscina di 10x10 metri e, a breve distanza, di un laghetto naturale popolato da pesci e gamberi. L'approvvigionamento idrico è garantito da due sorgenti di acqua fresca e pulita, oltre al collegamento con la rete idrica pubblica. Questo luogo è l'ideale per chi cerca quiete rigenerante e autentico relax, amando le lunghe passeggiate nella natura e la buona cucina toscana. La ricchezza floro-faunistica dell'area offre numerose attività per gli ospiti, tra cui: bird-watching, pesca sportiva, trekking (anche guidato), mountain-bike, parapendio, caccia e la raccolta riservata dei funghi. La proprietà rappresenta un'ottima e concreta opportunità per gestire un'attività agrituristica di grande successo, grazie alla sua posizione strategica e alla vasta gamma di servizi offerti.
Caratteristiche
PiscinaVista verdeVista sulle montagneVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Arezzo

ID proprietà: W-0492LT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    24

  • Camere da letto

    7

  • Bagni

    9

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    30

  • Superficie totale

    ~520 m²

  • Superficie terreno

    ~25.000 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Castelfranco Piandiscò, Toscana

L’ubicazione della struttura è ideale anche per raggiungere le città d’arte più importanti: Firenze si trova a 40 km, Arezzo 40 km, Siena 60 km. I territori più noti della regione sono il Chianti, il Pratomagno e le foreste del Casentino facilmente raggiungibili. I servizi essenziali sono a 6 km, Ipermercati a 15 km, il casello Autostradale A1 del Valdarno dista solo 17 km.

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