Riservato

Residenza ristrutturata in palazzo storico

Affitto netto, escluse le utenze

2.500 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale

Descrizione

All’interno di un prestigioso palazzo ottocentesco firmato da un noto Architetto dell’epoca, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 170 mq, frutto di una ristrutturazione importante e sapiente, capace di coniugare armoniosamente il fascino storico con il comfort del vivere contemporaneo. L’immobile, situato al primo piano ammezzato (senza ascensore), si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. L’ingresso introduce a un soggiorno di generose dimensioni, valorizzato da un’eccellente esposizione e da dettagli architettonici finemente conservati. La cucina abitabile, separata e funzionale, risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana ed è corredata di una ambiente separato sfruttabile come lavanderia e stireria. La zona notte si sviluppa con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, a garanzia di privacy e comfort, oltre a una camera singola ideale come studio o stanza ospiti. Completano la distribuzione un ulteriore bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una stanza jolly sfruttabile come studio o cabina armadio. A completare la proprietà, comodo posto auto per qualunque tipo di vettura coperto all’interno dell’autorimessa condominiale, plus raro e di assoluto valore. Tra le dotazioni: utenze autonome, raffrescamento canalizzato, serramenti di ultima generazione e assenza di spese condominiali. Una residenza di rappresentanza, ideale per chi ricerca stile, storia e comfort, senza compromessi. Disponibile da Febbraio 2026.
Caratteristiche
BalconeParcheggio coperto
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Engel & Völkers Padova

ID proprietà: W-047DEY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Padua City Centre, Padova

L’immobile è situato in una delle aree più ricercate e centrali della città, tra Ponti Romani e Riviera Tito Livio, contesto di grande fascino storico e residenziale. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra centralità, tranquillità e qualità urbana, rendendola ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla privacy. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi di quartiere, scuole e aree verdi, con il centro storico comodamente raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi. Tutti i principali punti di interesse cittadini risultano accessibili in circa cinque minuti, conferendo all’immobile un’elevata funzionalità nella vita quotidiana. Un contesto esclusivo e consolidato, apprezzato da una clientela esigente che ricerca comfort, rappresentanza e una posizione strategica.

Planimetria

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