Villa Liberty immersa in un agrumeto

1.550.000 €
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~900 m² Superficie totale
  • ~500 m² Superficie abitabile
  • ~14.000 m² Superficie terreno
  • ~220 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All'uscita dell'antica città di Alezio, all'interno di un giardino centenario questa proprietà rappresenta un'oasi a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli. Percorrendo un viale alberato si scorge una maestosa villa in stile liberty del 1700, immersa nei profumi e nei colori di un grande agrumeto. Passando intorno la fontana si giunge ad una grande veranda rivestita in marmo con pavimenti in graniglia di marmo originali e si nota subito il restauro attento e conservativo che è stato effettuato nel corso del tempo. La porta centrale della veranda accede al piano terra, una grande stanza d'ingresso con volte e decorazioni pittoriche che conduce negli altri ambienti : nella sala da pranzo affrescata che porta nella cucina e al giardino retrostante, nel salotto e in una sala lettura. Completano il piano un ampio bagno, un vano lavanderia e un appartamento indipendente con accesso e patio privati. Salendo la scala nel salotto, ma anche da un secondo accesso indipendente si giunge al piano nobile e dal meraviglioso salone di rappresentanza con volta a padiglione affrescata, si susseguono spazi conviviali e camere private ognuna con affaccio sul grande balcone con vista sull'incantevole giardino. La scala collega con eleganza i livelli, sino a giungere alla terrazza dove si scrutano i colori del mare. I pavimenti in graniglia di marmo e le superfici decorate mantengono intatto il fascino dell’epoca, all’esterno la piscina si inserisce tra gli agrumi e le aree relax. I pergolati e le zone pranzo all’aperto ampliano la fruizione quotidiana degli spazi, mentre il giardino alterna essenze mediterranee e piante centenarie, inondando di colori e profumi tutti gli ambienti. Posto nel giardino un vecchio deposito può essere ristrutturato per creare tre piccole depandance ed una seconda piscina. La villa dispone di diversi pozzi freatici, è collegata ad acquedotto e fognatura ed è climatizzata in ogni stanza. Questa dimora rappresenta una opportunità per chi desidera investire nel Salento, in un’area a forte vocazione storica, culturale e paesaggistica. La produzione attiva di diverse tonnellate di arance e l'attività ricettiva svolta negli anni garantiscono un’attività già avviata e pronta per essere valorizzata.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Salento Ovest

ID proprietà: W-02ZAC9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~900 m²

  • Superficie abitabile

    ~500 m²

  • Superficie terreno

    ~14.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~220 m²

  • Area giardino

    ~14.624 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a stufa

Posizione: Alezio, Puglia

A soli 5 chilometri da Gallipoli, rinomata località per le acque cristalline del suo mare e per le sue bellissime spiagge di sabbia fine e per la sua bellezza architettonica e storica, Alezio sorge su un leggero rilievo e da qui troneggia sulla circostante vastità della campagna salentina. Un territorio promettente quello di Alezio, già scelto da molti investitori perché connubio perfetto tra bellezza del paesaggio, espressione artistica e qualità della vita improntata su uno stile rurale e tranquillo. Alezio racconta due millenni di storia dove già Messapi, Romani e Saraceni avevano incentrato qui le loro fiorenti attività economiche, proprio grazie alla sua posizione privilegiata. Distante solo 30 chilometri dall'incantevole città barocca di Lecce, Alezio è luogo di interesse anche per la sua architettura religiosa, gli antichi palazzi, i musei, le tradizioni gastronomiche ed il folclore. Oltre al forte interesse turistico la sua economia è florida grazie alla produzione di ottimo olio d’oliva e vino di altissima qualità.

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