Appartamento ristrutturato in zona Villa Fiorelli

La casa perfetta per chi cerca qualità e tranquillità A pochi passi dalla suggestiva Piazza di Villa Fiorelli, e più precisamente in Via Montepulciano, la Engel&Völkers propone in esclusiva un raffinato appartamento di 62 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca degli anni ’30, servito da ascensore. L’ingresso conduce direttamente in un luminoso salone a vista, cuore della casa, dal quale si accede al balcone vivibile, completo di tende da sole e pratico lavandino. Gli ambienti interni sono sapientemente distribuiti e comprendono una cucina semi abitabile, un comodo armadio a muro, una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda stanza versatile e un bagno finestrato, dotato di vasca con struttura per doccia. Completa la proprietà un utile soppalco, ideale come spazio di deposito. L’appartamento gode di una favorevole esposizione a sud e di soffitti alti 3,10 metri, che conferiscono luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza agli ambienti. La ristrutturazione, realizzata in chiave moderna, ha valorizzato ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, impianto di illuminazione curato, aria condizionata, infissi nuovi con zanzariere, tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per giovani famiglie o coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare, funzionale e ben divisa, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. La posizione è tra le più strategiche della zona: a ridosso di Piazza di Villa Fiorelli, punto di riferimento e di aggregazione del quartiere, l’area è riservata e poco trafficata, pur offrendo collegamenti eccellenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose linee autobus, le fermate Metro A “Re di Roma” e Metro C “Lodi”, oltre alla stazione ferroviaria Tuscolana, facilmente raggiungibile a piedi. Rapido anche l’accesso alla Tangenziale Est e al G.R.A. Completano il contesto una vasta offerta di attività commerciali, supermercati, bar, farmacie, palestre, scuole e luoghi di culto, rendendo questo immobile una proposta abitativa di grande valore nel cuore di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali