Finestra sul Barocco di Caltagirone

99.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~122 m² Superficie abitabile

Descrizione

La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Caltagirone, a soli 20 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte. Si tratta di un affascinante appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico ottocentesco, che accoglie con il fascino autentico delle sue linee architettoniche e dell’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per la vita quotidiana sia per l’ospitalità. Gli ambienti sono valorizzati da balconi panoramici che regalano scorci suggestivi tra barocco, tracce bizantine e vedute urbane dal carattere bucolico. Il rintocco delle campane, il cinguettio degli uccelli e il piacevole brusio del centro storico creano un’atmosfera viva e autentica, capace di accompagnare momenti di relax, lettura o semplice contemplazione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo condominiale con vista mozzafiato sull’intera città, da cui lo sguardo si posa sulla scenografica cupola della Basilica di San Giuliano, uno dei simboli più iconici di Caltagirone: lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità o quiete al tramonto.Grazie alla posizione strategica e all’elevato valore storico, artistico e turistico della zona, “La Finestra sul Barocco di Caltagirone” rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive o casa vacanze.Un’opportunità unica per vivere — o far vivere — la vera essenza di Caltagirone.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-046KEB

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    5

  • Superficie abitabile

    ~122 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Caltagirone, Sicilia

A solo un'ora dall'aeroporto di Catania, Caltagirone gode sia di stazione ferroviaria che di autostazione. L' appartamento si trova a pochi metri dalla famosissima scalinata, con accesso a tutti i servizi e possibilità di parcheggio nell'area circostante. Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta.

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