Proprietà storica con giardino e piscina nell’Alta Valle del Tevere con rendita garantita
Descrizione

Niccone, Umbria
Proprietà storica con giardino e piscina nell’Alta Valle del Tevere con rendita garantita
Prezzo
498.000 €

Tipologia di proprietà
Altri
Locali
14
Camere da letto
7
Bagni
6
Numero di piani
3
Posto auto
5
Superficie totale
~300 m²
Superficie terreno
~1000 m²
Area giardino
~1000 m²
Pavimento
Piastrelle
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
In corso
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata nell’Alta Valle del Tevere, al confine settentrionale dell'Umbria. La zona è rinomata per la sua natura incontaminata e la vicinanza a borghi d'arte storici. I principali riferimenti logistici sono: la Superstrada E45 (SS 3 bis Tiberina), che garantisce collegamenti veloci verso Nord (Cesena/Ravenna) e Sud (Perugia/Roma), oltre ai principali centri come Città di Castello e Umbertide che distano circa 20 km l'uno dall'altro (30 minuti di percorrenza). L’Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" dista circa 35-45 km ed è raggiungibile in circa 35-40 minuti tramite la E45. L'Aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci" si trova a circa 120-130 km di distanza. La proprietà si trova a breve distanza dalla prestigiosa tenuta di Castello di Reschio (Lisciano Niccone), situata proprio sul confine umbro-toscano e raggiungibile in circa 15-25 minuti d'auto. Il confine toscano è letteralmente a pochi chilometri. Località iconiche della Valtiberina Toscana come Sansepolcro e Anghiari sono raggiungibili in meno di 20 minuti. Arezzo e Cortona distano circa 45-55 minuti. Pur essendo immersa nel verde, la casa rimane vicina ai servizi essenziali offerti dai centri di Umbertide o Città di Castello, centri nevralgici della valle per shopping, sanità e cultura.
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Fornitore:
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
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