Villetta panoramica con giardino terrazzato, veranda, area BBQ e interni spaziosi
Descrizione

Erice, Sicilia
Villetta panoramica con giardino terrazzato, veranda, area BBQ e interni spaziosi
Prezzo
485.000 €

Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Eccellente
Locali
10,5
Camere da letto
4
Bagni
4
Numero di piani
4
Garage
1
Posto auto
3
Superficie totale
~220 m²
Superficie abitabile
~209 m²
Superficie terreno
~500 m²
Superficie terrazzo
~40 m²
Superficie utilizzabile
~209 m²
Area giardino
~400 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
2006
Classe di efficienza energetica
C
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
San Giovannello, suggestiva area del comune di Erice, rappresenta una delle zone più affascinanti e tranquille del territorio, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Caratterizzata da un contesto riservato e panoramico, San Giovannello offre scorci unici sul paesaggio circostante, tra dolci colline, vegetazione mediterranea e viste che si aprono fino al mare. L’atmosfera è rilassata e autentica, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro storico di Erice, con il suo fascino medievale, sia la vivace Trapani, con tutti i suoi servizi, negozi e collegamenti. San Giovannello gode, inoltre, di una posizione privilegiata che consente di raggiungere in breve tempo alcune delle destinazioni balneari più iconiche della Sicilia occidentale, come San Vito Lo Capo, rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca e le acque turchesi, e la Riserva Naturale dello Zingaro, un’oasi incontaminata di straordinaria bellezza. La zona beneficia inoltre di collegamenti agevoli con i principali aeroporti della regione, tra cui l’aeroporto di Trapani-Birgi e l’aeroporto internazionale di Palermo Falcone e Borsellino, garantendo un accesso comodo e diretto alle principali città europee. Questa perfetta combinazione di riservatezza, scenari naturali e connettività strategica rende San Giovannello una scelta ideale per una residenza di prestigio o per un investimento immobiliare di alto profilo nel cuore del Mediterraneo.
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Fornitore:
Finest Properties West Sicily S.r.l.
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