Casa indipendente nel cuore di Ghizzano con affacci artistici

330.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~114 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore di Ghizzano, una suggestiva frazione immersa nella campagna toscana, conosciuta come il borgo più colorato della regione, proponiamo un immobile con ingresso indipendente pari al nuovo, ristrutturata totalmente nel 2024. L’abitazione di 114 mq è ampia e luminosa, perfetta per chi desidera concedersi una pausa di relax circondato dalla quiete e dai paesaggi tipici della Toscana. Arredata in stile moderno e curata nei dettagli, la casa si apre con una prima camera matrimoniale al piano d’ingresso, mentre una graziosa scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova un’altra camera con una vista spettacolare sulle dolci colline. Proseguendo, si accede ad un soggiorno spazioso e accogliente, con cucinotto completamente attrezzato, zona pranzo con tavolo e comodo divano, ideale per condividere momenti di convivialità. Dal corridoio arriviamo al ripostiglio lavanderia e al bagno moderno con un grazioso balcone che si affaccia su una delle opere d'arte del borgo; infine una terza camera molto ampia. L’immobile dispone di lavatrice, TV, Wi-Fi, riscaldamento, aria condizionata e posto auto di fronte casa. Uno degli aspetti più affascinanti di questa casa è il suo legame profondo con l’arte: sulla facciata principale si può ammirare un’opera di Patrick Tuttofuoco, mentre altre due installazioni si trovano a pochi metri dalle finestre, una visibile dalla camera matrimoniale e l’altra direttamente dal soggiorno. È l’unica abitazione del borgo da cui si possono scorgere tutte e tre le opere e la famosa via colorata, visibile anche dalla mansarda: un’esperienza davvero irripetibile, dove l’arte diventa parte integrante della quotidianità. L'immobile è già attivo sulle piattaforme di locazioni turistiche quindi consigliato anche come investimento e attività ricettiva.
Caratteristiche
Aria condizionataVista verdeArredato
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Engel & Völkers Colline Pisane

ID proprietà: W-047A3S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~114 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Ghizzano, Toscana

Ghizzano è un affascinante borgo toscano situato nel comune di Peccioli, immerso tra le colline della provincia di Pisa. Le sue origini risalgono al Medioevo e ancora oggi conserva il fascino autentico dei piccoli centri rurali italiani, con tipiche strade lastricate, case in pietra e un’atmosfera di tranquillità senza tempo. Negli ultimi anni Ghizzano è diventato noto anche per il suo progetto artistico di rigenerazione urbana, che ha portato colore e modernità alle facciate del borgo grazie a installazioni e murales contemporanei. Lungo le vie si susseguono opere site-specific di artisti internazionali come David Tremlett, Alicja Kwad e Patrick Tuttofuoco, che rendono questo luogo unico e sorprendente. La zona circostante è ricca di vigneti e uliveti e offre prodotti tipici di eccellenza come vino e olio extravergine. La posizione è strategica: si trova a circa 50 km da Firenze, 40 km da Pisa, 35 km da Volterra e 30 km dal mare della Costa degli Etruschi, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana. Infine a soli cinque chilometri si trova anche Lajatico, il borgo natale del tenore Andrea Bocelli, famoso per il suo suggestivo Teatro del Silenzio, che ogni anno ospita concerti e spettacoli immersi nel paesaggio toscano.

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