Daumesnil – bilocale di charme con doppio soggiorno tranquillo – Parigi 12º

Engel & Völkers vi propone questo bilocale di charme con superficie Carrez di 53,12 m2, situato al terzo piano di un edificio d’epoca. L’appartamento è passante. La distribuzione è ottimale, con un corridoio d’ingresso centrale che si apre su un doppio soggiorno sulla strada e su una camera e una cucina sul cortile. I parquet e gli armadi a incasso finemente ornamentati dei due ambienti principali conferiscono una firma d’epoca e accogliente. L’eleganza si unisce alla funzionalità nelle boiserie lavorate della libreria, da cui può essere ricavata una piccola postazione studio. La cucina, separata, è attrezzata. Il bagno, interamente piastrellato ad eccezione del soffitto, offre il comfort di una vasca. Il WC è indipendente. DPE: D/211 GES: D/42 Stima dei costi energetici annui: tra 1150 € e 1610 € Spese condominiali annue: ~3000 € / anno Procedura in corso: Nessuna Onorari di transazione IVA inclusa a carico dell’acquirente. Netto venditore: 590 384,62€ Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr