Elegante appartamento ristrutturato – 63,56 m² – Faubourg Saint-Honoré / Palazzo dell’Eliseo

A pochi metri dal Palazzo dell’Eliseo, nel cuore del prestigioso quartiere del Faubourg Saint-Honoré, questo elegante bilocale di 63,56 m² si trova al 4° piano di un edificio in pietra da taglio del XIX secolo, perfettamente mantenuto e protetto con servizio di portineria. Idealmente situato in una delle zone più ambite di Parigi, offre un contesto abitativo eccezionale che unisce tranquillità, raffinatezza e immediata vicinanza a negozi, ambasciate e istituzioni emblematiche della capitale. Interamente ripensato da un architetto, questo raro immobile coniuga armoniosamente il fascino dell’antico — parquet d’epoca, delicate modanature e camini decorativi — con il comfort contemporaneo di una ristrutturazione di alto livello. Inondato di luce naturale e in assoluta quiete, l’appartamento affaccia su un ampio cortile alberato, vero rifugio di pace preservato nel cuore della città. La planimetria ottimizzata comprende un ingresso elegante con guardaroba su misura, una cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, nonché un ampio soggiorno valorizzato da due camini decorativi che integrano discretamente i radiatori. La camera confortevole dispone di un bagno con doccia adiacente, mentre completano l’insieme servizi igienici per gli ospiti separati, garantendo praticità e comfort quotidiani. Ogni spazio è stato progettato con cura per unire funzionalità, estetica e benessere. Questo raro pied-à-terre conquisterà sia i professionisti e gli attivi del quartiere direzionale sia gli amanti di seconde case o di un pied-à-terre prestigioso, alla ricerca di calma, eleganza e di un indirizzo emblematico a Parigi. L’unione tra fascino storico, luminosità e qualità delle finiture offre un contesto di vita unico, al tempo stesso raffinato e contemporaneo. Immobile soggetto al regime di condominio: Condominio di 102 lotti Procedura in corso: no Spese condominiali mensili: 185 € DPE: C (168) – GES: A (5) Stima dei costi energetici annui: tra 870 € e 1 210 € Spese di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques :