Engel & Völkers
Exterior view of a yellow two-story house with a red tile roof, surrounded by green trees and a blue sky with white clouds.

Casale circondato dal verde con piscina

410.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~395 m² Superficie totale
  • ~5000 m² Superficie terreno

Descrizione

Se desiderate trascorrere momenti impagabili di relax a bordo piscina con un grande porticato affacciato su 5000 mq di giardino, nella tranquillità della campagna del Monferrato questo casale rappresenta la soluzione perfetta per voi. Il casale si presenta libero su tre lati e può offrire un’ottima privacy unita alla serenità di non essere troppo isolati; infatti la parte dove si trovano porticato e piscina è molto appartata e consente di essere vissuta in assoluta libertà. L’ingresso ci conduce nell’accogliente salone triplo in cui il caminetto in pietra e muratura cattura l’attenzione. Da qui si accede al magnifico porticato completamente attrezzato con barbeque e zona pranzo, un vero soggiorno all’aria aperta nei mesi estivi, che affaccia sul parco pianeggiante e sulla splendida piscina. La cucina abitabile, che ha un accesso diretto al porticato, una camera da letto con bagno e una zona lavanderia completano il piano terra. Il piano superiore dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con il bagno en suite, e altre due camere con un secondo bagno. La proprietà è stata ristrutturata con cura e attenzione alle caratteristiche del luogo, i materiali e i colori scelti sono conseguenza di un progetto accurato che si può notare in ogni particolare, dai pavimenti in ceramica, alla pietra di Luserna, fino ai particolari dei bagni, con ceramiche dipinte a mano. All’esterno la proprietà dispone di una cantina e di un garage , oltre che di un ampio sottotetto, un tempo era il fienile, che può essere trasformato in uno spazio abitativo di grande fascino. La grande godibilità degli spazi esterni che si fonde con la tipicità degli interni vi conquisterà, unitamente al panorama e al silenzio, che portano la vostra mente a rilassarsi cullata dal verde circostante.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

ID proprietà: W-02W0A8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~395 m²

  • Superficie terreno

    ~5000 m²

  • Area giardino

    ~5000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Cortiglione, Piemonte

Il paese di Cortiglione si trova in zona Buffer zone Unesco, a pochi minuti da Nizza Monferrato, a mezz’ora da Alba e la Langa e comoda alla autostrade. Il paese è di origine medioevale, e possiamo vedere ancora le vestigia dall’antico castello. Dal punto di vista naturalistico di notevole importanza la Riserva naturale della Val Sarmassa, che merita certamente una visita, il palazzo comunale dell’ottocento e il Santuario della Madonna di Fatima sono altre attrattive importanti della zona. Una particolarità degna di nota è il sito paleontologico venuto alla luce nel 2004. Come molti paesi del Monferrato, anche Cortiglione conta molte attività legate al territorio, case vinicole e B&B. La produzione vinicola riveste un ruolo fondamentale nell’economia del paese, e la coltivazione dello Zafferano , sviluppatasi ultimamente , sta acquisendo sempre più importanza. Le iniziative che possono attrarre il turismo sono ovviamente legate al mondo della gastronomia e del vino, la fiera dell’Estate, con la corsa delle botti certamente ha un buon richiamo e attira ogni anno molto interesse, nel paese inoltre troviamo anche quattro buoni ristoranti, e questo è sempre gradito ai turisti che visitano o frequentano più assiduamente i luoghi.

Planimetria

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