Engel & Völkers
Facade of a salmon-colored building with white shutters and ornate balconies. An arched passageway is at street level.

Luminoso appartamento su due piani alle porte delle mura di Como

1.100.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~240 m² Superficie totale

Descrizione

Situato al terzo piano di un signorile stabile nel centro di Como, a due passi dal Duomo e dal Lago, questo raffinato appartamento si distingue per la sua ampiezza, luminosità e distribuzione su due livelli, ideale per chi cerca comfort e stile in una delle zone più ricercate della città. E’ in un palazzo storico totalmente ristrutturato nel 2005 con una ampia corte con pavimentazione in basolato. Al primo livello si apre una generosa zona giorno composta da un ampio salone doppio, un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone che affaccia su una tranquilla corte interna. L’esposizione a sud garantisce ampia luminosità agli ambienti accentuata dalla presenza della porta a vetro che separa l’ingresso dalla zona pranzo e cucina. Completano il piano un comodo bagno con zona lavanderia separata da porta e un pratico ripostiglio. I pavimenti dei due piani sono in parquet di rovere miele, gli infissi in legno e alluminio a taglio termico. La zona notte si sviluppa al livello superiore, caratterizzata da notevoli altezze con travi a vista dove trovano spazio tre ampie camere matrimoniali, due eleganti bagni – di cui uno en suite con cabina armadio privata – e uno studio, perfetto come spazio di lavoro o area relax. L’abitazione è provvista di un comodo box nel cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di aria condizionata con split. Un’abitazione esclusiva, perfettamente integrata nel contesto storico e vibrante del centro città, ideale per chi desidera vivere con stile e funzionalità.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-030G0J

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~240 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Como, Lombardia

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

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