Nuovo

Una ristrutturazione moderna definita da luce e spazio

550.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~150 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato al sesto piano di un palazzo signorile di dieci livelli servito da ascensore, l’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti ben organizzati. La zona giorno è composta da un luminoso salone, una cucina separata e un pratico bagno di servizio. Dalla cucina si accede a una veranda con affaccio sul cortile interno, ideale anche come zona pranzo all’aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, e un ampio ripostiglio. Un lungo balcone affacciato su Via Dante, con piacevole vista sul verde alberato, particolarmente suggestivo durante la fioritura primaverile, è accessibile sia dal soggiorno sia da una delle camere. L’appartamento gode di doppia esposizione Est–Ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, con rifacimento integrale degli impianti elettrico e idrico e installazione di nuovi infissi. Nella zona notte è stato valorizzato il pavimento originale, che conferisce carattere e autenticità agli ambienti. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Caratteristiche
Aria condizionataBalcone
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Engel & Völkers Villasimius

ID proprietà: W-048YVK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    10

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: San Benedetto, Cagliari

    L’immobile è situato in Via Dante, una delle arterie più centrali e richieste di Cagliari, in una posizione strategica tra i quartieri San Benedetto e Fonsarda. Si tratta di un contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato, che coniuga vivacità urbana e qualità della vita. La via è caratterizzata da ampi viali alberati, edifici residenziali ben mantenuti e una forte presenza di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, negozi di quartiere, ristoranti, caffetterie e tutte le principali comodità quotidiane, rendendo la zona ideale per chi desidera vivere la città. La presenza di scuole, studi professionali e servizi sanitari, unita agli ottimi collegamenti con il resto della città, contribuisce a rendere questa area una delle più funzionali e ricercate. Via Dante è inoltre apprezzata per il suo aspetto ordinato e verde: gli alberi che costeggiano la via regalano scorci piacevoli durante tutto l’anno e, in primavera, offrono una suggestiva fioritura che arricchisce ulteriormente l’atmosfera del quartiere.

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