Prestigioso attico di ampie dimensioni con vista mozzafiato

739.500 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~314 m² Superficie totale
  • ~155 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo esclusivo attico è il vero gioiello dell’edificio, grazie alla terrazza più ampia e alla vista più spettacolare sull’iconico campanile. Una residenza unica, dove lusso contemporaneo, design italiano e massima privacy si fondono armoniosamente. Generosi spazi interni e un’area esterna di assoluto pregio conferiscono alla proprietà un’eleganza senza pari. L’ingresso si apre su un ampio living open space, impreziosito da mobili su misura e arredi progettati ad hoc, che creano un’atmosfera di sofisticata accoglienza. L’ambiente dialoga armoniosamente con la cucina moderna, definita da linee pulite e da un grande tavolo da pranzo, perfetto per momenti conviviali ed elegante intrattenimento. Sia il soggiorno che la cucina godono di un’esposizione ovest privilegiata e sono incorniciati da ampie vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza posta allo stesso livello. Questo straordinario spazio esterno, unico in tutto l’edificio, regala una vista mozzafiato e completamente libera sull’iconico campanile storico. Pensata per un raffinato living all’aperto, la terrazza ospiterà una piscina privata e aree dedicate al relax e alla convivialità, diventando una naturale estensione della casa. Nella parte posteriore dell’appartamento si trova la zona notte, un’oasi di tranquillità composta da due camere da letto. La suite principale dispone di un bagno privato, mentre il secondo bagno, situato comodamente nel disimpegno, è perfetto per servire la seconda camera e gli ospiti. Gli interni saranno realizzati con cura impeccabile, unendo elementi moderni e richiami industriali a un’eleganza senza tempo. Il progetto è completamente personalizzabile, consentendo ai futuri proprietari di scegliere materiali, finiture e dettagli per creare un ambiente davvero unico e in linea con il proprio stile. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage (non incluso, a scelta singolo o doppio). » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica »Ampia terrazza privata allo stesso livello dell’appartamento »Splendida vista sull’iconico campanile »Piscina
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaPalestraArredato
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Engel & Völkers Salento Ovest

ID proprietà: W-047EP2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~314 m²

  • Superficie terrazzo

    ~155 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento solare

Posizione: Centro Storico, Nardò

Nardò è un grazioso comune nella provincia di Lecce che sorge in una posizione pianeggiante a sud-ovest del capoluogo provinciale e include un tratto di costa ionica del Salento. E’ stato per secoli un importante centro bizantino che aumentò la presenza dei monaci basiliani e diffusero il rito e il culto orientale e a cui si deve la diffusione di grotte e cripte. La cittadina si presenta come un luogo ricco di chiese e monumenti storici, risalenti al periodo tra il 1400 e il 1800. Tra questi non possiamo non citare la famosa Cattedrale Maria SS.ma Assunta, la chiesa di San Domenico e il Sedile, di impianto rinascimentale e collegato alla fondazione dell’Università neretina. Il suo centro storico, uno dei più belli di Puglia, consente una lettura privilegiata e particolare delle vicende storiche della città e della sua comunità. Grazie alla sua vicinanza ad alcune delle località più belle della costa ionica è la meta ideale in cui alloggiare durante le vacanze in Salento. La fascia costiera, che si estende per 22 km, comprende le località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant'Isidoro e ospita il Parco naturale regionale Porto Selvaggio e Palude del Capitano, un'area di grande interesse storico-naturalistico la cui costa rocciosa e frastagliata è caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e zone umide. Un compromesso perfetto per potersi godere la tranquillità senza però rinunciare alla vivacità della costa.

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