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Villa su più livelli in zona centrale

500.000 €
  • 14 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~518 m² Superficie totale
  • ~382 m² Superficie abitabile

Descrizione

Scoprite questa villa su più livelli che combina sapientemente eleganza e stile moderno, situata in una posizione centrale e comoda a Nardò, con doppio accesso. La proprietà è stata rifinita con cura meticolosa per offrire il massimo in termini di comfort, funzionalità e raffinatezza. Progettata per uno stile di vita contemporaneo, la villa vanta un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, una pompa di calore integrata ai pannelli solari e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Un ascensore interno collega tutti e tre i livelli, garantendo praticità. Un efficiente sistema di climatizzazione è installato in tutte le aree principali. Inoltre, la sicurezza è assicurata da un sistema d’allarme completo di telecamere. Gli interni sono spaziosi e ottimamente distribuiti: Al piano Terra: Un ampio e luminoso open space accoglie gli ospiti, affiancato da uno studio, un bagno, una generosa sala da pranzo e una cucina appena rinnovata. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio e una grande veranda esterna. Al primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, due bagni, una cabina armadio e un'ulteriore terrazza. Piano Interrato: Questo livello include un ampio garage con spazio per un massimo di quattro auto, una tavernetta attrezzata ideale per momenti conviviali, una zona stireria dedicata e un ulteriore bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisce ampi spazi abitativi ben organizzati, comfort moderni, tecnologia avanzata e un ambiente sereno e sicuro, offrendo molto più di una semplice casa.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiParcheggio coperto
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-02ZGKU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~518 m²

  • Superficie abitabile

    ~382 m²

  • Area giardino

    ~50 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Nardò, Puglia

Nardò è una cittadina raffinata e affascinante della provincia di Lecce adagiata su una dolce pianura a sud-ovest del capoluogo e protesa verso uno dei tratti più suggestivi della costa ionica del Salento. Un tempo importante centro bizantino, prosperò grazie alla presenza dei monaci basiliani, che introdussero riti e tradizioni orientali e lasciarono in eredità antiche grotte e cripte disseminate nel territorio. Oggi Nardò è rinomata per il suo ricco patrimonio architettonico, con eleganti chiese e monumenti storici datati tra il XV e il XVIII secolo. Tra i principali spiccano la maestosa Cattedrale di Maria SS.ma Assunta, la Chiesa di San Domenico e il Sedile, pregevole struttura rinascimentale legata alla fondazione dell’antica Università Neretina. Il suo centro storico—considerato tra i più belli di Puglia—offre uno sguardo raro e privilegiato sull’evoluzione culturale e storica della città, tra vicoli suggestivi, grandi palazzi e un fascino senza tempo. Perfettamente collocata vicino ad alcune delle mete più spettacolari della costa ionica, Nardò è una base ideale per un soggiorno indimenticabile nel Salento. Estesa su 22 km di litorale, la sua fascia costiera comprende i pittoreschi borghi marinari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant’Isidoro, oltre al rinomato Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano: una straordinaria oasi di scogliere, pinete, macchia mediterranea e tranquille zone umide. Nardò offre l’equilibrio perfetto: la quiete di una città storica unita al richiamo vivace del mare—una meta irresistibile per chi cerca bellezza, cultura e l’autentica essenza del Salento.

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Fornitore:

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