Nuova Unità Abitativa di Pregio a Bologna

Si propone in vendita un esclusivo intervento di restauro integrale, il cui inizio è previsto per la fine di febbraio 2025, con completamento entro ottobre dello stesso anno. Il progetto prevede la realizzazione di sole tre unità abitative, garantendo un ambiente riservato e confortevole, con costi di gestione condominiali estremamente contenuti. Ogni unità dispone di ingressi semi-indipendenti e si distingue per l’elevata qualità delle finiture, personalizzabili in base alle preferenze dell’acquirente, offrendo così un’ampia possibilità di personalizzazione. L’intervento è stato concepito con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’utilizzo di impianti di ultima generazione, tra cui pannelli fotovoltaici, un efficace isolamento termico e infissi ad alte prestazioni, consente di ottenere la classe energetica A2 e garantisce un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento assicura una diffusione uniforme del calore, mentre una caldaia con accumulo di ultima generazione, posizionata in una nicchia esterna appositamente progettata, ottimizza lo spazio e le prestazioni. Le abitazioni sono inoltre dotate di inferriate, tapparelle elettriche e zanzariere, per garantire sicurezza e praticità. Ogni unità dispone di un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, dove è prevista l’installazione di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici come extra-capitolato. L’appartamento in oggetto si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo abitabile in falda di 23 mq accessibile da due delle tre camere da letto. La terza camera offre l’accesso a un ampio sottotetto, utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. I lavori inizieranno a metà maggio, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti e di scegliere i materiali da capitolato. La consegna degli immobili è prevista entro il 31 dicembre 2025. Tra le dotazioni si segnala che ciascuna unità sarà dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, garantendo un'elevata efficienza energetica. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)