Engel & Völkers
Esclusivo
Aerial view of a stone house with a red tile roof, surrounded by green trees and fields. A pool is visible in the background.

Antico casale nel cuore delle Marche

855.000 €
  • 17 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~676 m² Superficie totale
  • ~385 m² Superficie abitabile
  • ~9973 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore di Mergo, questa straordinaria struttura è un antico casale risalente al XVII secolo e restaurata con cura nel 2005; la proprietà si estende su una superficie totale di 676 metri quadrati, di cui 385 dedicati a un'area abitativa impeccabile. Con 17 stanze, tra cui 6 camere da letto e 9 bagni, questa casa offre spazi generosi e un comfort senza pari per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Entrando, sarete accolti da un'atmosfera di sofisticata eleganza. Ogni stanza è progettata per esaltare la luce naturale e la bellezza circostante, grazie alle viste mozzafiato che spaziano dalle montagne alla natura lussureggiante. Gli interni, rifiniti con pavimenti in piastrelle di alta qualità, si distinguono per la loro raffinatezza e funzionalità, con una cucina completamente attrezzata e servizi igienici separati per gli ospiti. Tra le caratteristiche che rendono unica questa dimora, spiccano una piscina spettacolare e un giardino curato, ideali per momenti di relax e svago. Un camino accogliente aggiunge calore e intimità agli spazi, mentre il seminterrato completo offre ulteriore versatilità. Il riscaldamento a gas centralizzato garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre la vista sul circuito ippico,adiacente alla proprietà, regala un fascino unico e inimitabile.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoPiscinaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Ancona

ID proprietà: W-02YCN0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    17

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    9

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    50

  • Superficie totale

    ~676 m²

  • Superficie abitabile

    ~385 m²

  • Superficie terreno

    ~9973 m²

  • Area giardino

    ~9973 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento autonomo

Posizione: Mergo, Marche

Situata nella pittoresca campagna marchigiana,rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto connubio tra lusso e tranquillità. Mergo, un incantevole borgo collinare, offre un'atmosfera di esclusività e riservatezza, ideale per acquirenti di alto profilo che desiderano immergersi nella bellezza della natura senza rinunciare al comfort. La zona è ben servita da infrastrutture di qualità. La vicinanza alla Strada Statale 76 consente un accesso rapido e agevole a città di rilievo come Ancona, raggiungibile in soli 40 minuti di auto. Inoltre, l'aeroporto di Ancona-Falconara è a circa 30 minuti di guida, garantendo collegamenti internazionali per viaggi frequenti. Mergo offre una ricca varietà di attività ricreative e culturali. Gli appassionati di storia e arte possono esplorare i vicini castelli medievali e le affascinanti chiese storiche, mentre gli amanti della natura potranno godere di percorsi escursionistici che si snodano attraverso le colline circostanti, regalando viste mozzafiato sul paesaggio marchigiano. Una delle caratteristiche più distintive della zona è la vicinanza alla famosa Riviera del Conero, con le sue spiagge incontaminate e le acque cristalline, a meno di un'ora di auto. Questa combinazione di bellezze naturali e ricchezze culturali rende Mergo un luogo di prestigio senza pari.

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