Esterno palazzina visione prospettica angolare centro città 
Esterno locale piano terra 
Ampio magazzino 
Locale commerciale interni 1 
Locale commerciale interni 2 
Locale commerciale interni 3 
Ufficio piano primo 1 
Ufficio piano primo 2 
Ufficio piano secondo 1 
Ufficio piano secondo 2 
Living room appartamento piano terzo 
Stampare Ingrandire

Palazzina signorile nel cuore della città

Ufficio, Affitto | Italia, Abruzzo, Pescara, Pescara

Descrizione dell'immobile

L’immobile situato in via Ancona, è composto da una unità ad uso terziario corredata di ampio magazzino sottostante, due unità destinate ad uffici, ed una unità ad uso abitativo. Al piano terra è posto un ampio locale con magazzino di pertinenza. Il locale si caratterizza per luminosità e visibilità grazie alle quattro ampie vetrate fronte strada. Gli spazi interni sono attualmente frazionati con moduli da ufficio a tutta altezza, tuttavia, ben si presta anche per attività di tipo commerciale. Al primo piano, troviamo un ampio e luminoso ufficio con vista principale su via Ancona, composto da ampio ingresso, due camere e servizi. L’ufficio al secondo piano, è un luminoso openspace con servizi. Le quattro unità descritte presentano all’incirca la stessa dimensione di 130mq. di superficie. Al terzo piano con superficie utile di circa 80mq. è ubicato un grazioso bilocale mansardato con servizi, contornato da diversi comodi locali di sgombro e 2 piccole terrazze. Una piccola area esterna contorna la palazzina. Il livello generale delle rifiniture sia esterne che interne è più che soddisfacente. Gli impianti sono pienamente efficienti, in particolare, si apprezzano quelli di climatizzazione, termoventilazione a pompa di calore e l’impianto elettrico.

Canone mensile richiesto: € 6.350

Classe Energetica: D - 66,773kWh/mqa

Descrizione della posizione

L’immobile posto in Via Ancona è quasi a ridosso di Corso Vittorio Emanuele II, arteria cittadina carrabile e pedonale di riferimento per i principali operatori del settore terziario e commerciale nazionali. L’immobile, altresì, è a pochi passi in direzione nord dalla centralissima Piazza della Rinascita ed ad altrettanti in direzione sud dagli uffici del Comune e Provincia di Pescara, Auditorium ed uffici della Regione Abruzzo presso Piazza Unione. La zona è servita benissimo, grazie alla presenza di tutte le facilities per chi la vive durante le ore di lavoro. L’accessibilità alla zona è garantita dai mezzi di trasporto di superficie, inoltre, nelle vicinanze è possibile trovare parcheggi pubblici per l’accesso al centro città con mezzi propri.


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