• A cosa deve prestare attenzione il proprietario durante la vendita di un immobile?
      • Dalla definizione del valore di mercato alla stipula del contratto: I passaggi più importanti nella vendita del tuo immobile.

         
        La decisione di vendere un immobile porta con sé molte attività complementari. Innanzitutto è necessario determinare il valore di mercato della proprietà. Successivamente è necessario studiare una strategia di marketing mirata per trovare l’acquirente più adatto – perché certamente non vorrete svendere la vostra casa. Sulla base della stima del valore del prezzo di mercato si procede quindi ad ulteriori passaggi, che non devono essere sottovalutati.
         

        Ecco, in sintesi, i punti chiave:

        • Determinazione dell’attuale valore di mercato della proprietà.
        • Se necessario, misure di ottimizzazione (dell’edificio o degli impianti) per aumentare il valore di mercato dell’immobile
        • Presentazione dell’immobile > dalla realizzazione di un exposé di qualità fino alla redazione e scrittura degli annunci (stampa o internet)
        • Raccolta di informazioni sui potenziali acquirenti/interessati
        • Organizzazione e conduzione delle visite alla proprietà
        • Negoziazione del prezzo e incarico del contratto notarile
        • Fornitura e revisione dei documenti relativi all’immobile (ad es. planimetrie, licenza edilizia, registro di servitù, polizze di assicurazione, certificazione energetica)
        • Appuntamento con il notaio e gestione del contratto

 

    • Perché vale la pena di assumere un consulente immobiliare?
      • Adeguata valutazione del prezzo, attività di marketing, gestione dei contratti: non affidare la vendita del tuo immobile al caso. Affidati ad un esperto.

         
        Come evidente da quanto sopra menzionato, è sempre consigliabile consultare un consulente immobiliare per quanto riguarda la vendita di un immobile. 
Affidarsi ad un esperto della commercializzazione immobiliare ti permetterà di gestire al meglio i rischi legali e finanziari, oltre a farti risparmiare tempo e fatica.

 

    • Perché Engel & Völkers?
      • Assicurati la valutazione più conveniente per la tua proprietà – ed il successo di vendita alle migliori condizioni.

         
        Se desideri saperne di più sul valore della tua proprietà o se hai già deciso di vendere o affittare la tua casa in un prossimo futuro, con Engel & Völkers i tuoi desideri sono in ottime mani. La vasta esperienza nel mercato locale dei nostri esperti, il nostro network nazionale ed il rinomato sistema Engel & Völkers sono un punto di partenza ideale per realizzare i tuoi desideri in ambito immobiliare – e per ottenere il miglior prezzo di acquisto per la tua proprietà.
         

        Sei buoni motivi per affidarsi all’esperienza di Engel & Völkers:

        • Vasta esperienza del settore immobiliare e conoscenza del mercato locale – da oltre 38 anni
        • Accesso agli immobili più prestigiosi al mondo, e ad una clientela altrettanto prestigiosa
        • L’esclusivo e comprovato concept di negozio di Engel & Völkers aumenta la visibilità del tuo immobile sul mercato
        • Il nostro network è in costante crescita – con più di 700 sedi in 36 paesi e quattro continenti
        • Il nostro concept di servizio a 360° si basa su un sistema di marketing e vendita comprovato
        • Consulenza ed assistenza individuale durante tutto l’arco della commercializzazione – e su richiesta anche dopo il contratto

 

  • Quali vantaggi vi offre un contratto in esclusiva?
    • Il contratto in esclusiva con Engel & Völkers:

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      Sei buoni motivi per affidare il tuo immobile in esclusiva ad Engel & Völkers:

      • Assistenza individuale e personalizzata per tutto l’arco della commercializzazione
      • Selezione mirata di acquirenti potenziali preselezionati
      • Sviluppo di un piano di marketing per obiettivi
      • Organizzazione e conduzione delle visite alla proprietà
      • Consigli di ottimizzazione individuali riguardanti la tua proprietà e/o la commercializzazione
      • Supporto professionale in tutte le questioni contrattuali