Professionelle Immobilienbewertung in Kappeln

Für einen realistischen Angebotspreis beim Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder einer Ferienimmobilie benötigen Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer eine präzise Immobilienbewertung in Kappeln. Mit unserer Online-Immobilienbewertung erhalten Sie schnell eine erste Preisspanne, die zur Entscheidungsfindung pro oder contra eines Immobilienverkaufs hilfreich sein kann. Im Anschluss nehmen wir gerne eine kostenfreie und ganz unverbindliche Immobilienbewertung vor Ort vor. Diese Wertermittlung in Kappeln ist die Voraussetzung für einen preislich optimierten und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Beim Immobilienverkauf ist der richtig festgesetzte Kaufpreis entscheidend für den Erfolg. Ist er zu niedrig angesetzt, verlieren Sie Geld. Setzen Sie dagegen den Angebotspreis zu hoch fest, verkauft sich das Objekt schlecht oder gar nicht. Für Erbengemeinschaften ist die Immobilienbewertung die Grundlage, um das weitere Vorgehen mit dem Nachlass zu entscheiden. Im Falle von gerichtlichen Auseinandersetzungen wie Scheidungen erstellen anerkannte Immobiliengutachterinnen oder Immobiliengutachter ein manchmal kostenintensives Verkehrswertgutachten. Das gibt Auskunft über den potenziell zu erzielenden Verkaufspreis.

Zunächst nutzen Sie einfach unser Online-Tool und geben dort einige Daten zu Ihrer Immobilie ein. Im Anschluss erhalten Sie eine Preisspanne, die Ihnen eine erste Vorstellung über den möglichen Immobilienwert gibt. Verfolgen Sie Ihre Verkaufsabsicht weiter, bewerten wir Ihre Immobilie ganz individuell direkt vor Ort in Kappeln. Im Gegensatz zu einem kostenpflichtigen Verkehrsgutachten durch einen gerichtlich zugelassenen Immobiliengutachter ist unsere Wertermittlung ebenso wie unsere Erstberatung für Sie kostenlos und unverbindlich.

Seit mehr als vier Jahrzehnten vermittelt Engel & Völkers schöne Wohnimmobilien und luxuriöse Liegenschaften in aller Welt. In der hauseigenen Akademie haben unsere erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in Kappeln die Option, ihr Wissen noch zu erweitern. Ebenso wichtig wie das Know-how sind auch die Kenntnisse über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kappeln. Denn diese haben ebenso Einfluss auf den derzeitigen Marktwert wie die Bausubstanz oder Ausstattung der Immobilie. Diese Faktoren berücksichtigen wir bei einer Wertermittlung unter anderem:

• Genaue Lage in Kappeln (am Wasser, in der Altstadt, in ländlicher Umgebung)
• Größe und Gestaltung des Grundstücks
• Baujahr und Zustand (sanierungsbedürftig, frisch renoviert, Neubau)
• Bauweise, verwendete Materialien
• Energieeffizienz und technischer Zustand
• Wohnfläche, Grundriss und Zimmeranzahl
• Individuelle Ausstattung und Außenanlagen