Pfaffendorf

Durch die beiden Brücker am rechten und linken Ortsrand von Pfaffendorf lassen sich alle Anbindungen optimal erreichen. Der Stadtteil grenzt an die Verkehrsanbindung B42 sowie die weiteren Strecken A48 oder A61. Das Zentrum von Koblenz erreichen Sie gleichermaßen mit dem Auto, Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenfalls führt die Fähre aus dem Nachbarort Ehrenbreitstein auf die linke Rheinseite. Um Pfaffendorf einen bevorzugten und attraktiven Wohnort nennen zu können, dürfen Institutionen für Bildung nicht fehlen. Hierfür gibt es gleich mehrere Kindergärten, davon auch Ganztagskindergärten und eine Ganztagsgrundschule mit barrierefreien Zugang.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:                 

- Bäckerei                                                                                                             

- Metzgerei                                                                                                                            

- Ärzte

- Kiosk, Post

- Supermärkte in der Umgebung

Immobilien

Wir als Immobilienmakler aus Ihrer Region möchten Sie auch über die Fakten zu den momentanen Angeboten und Preisen informieren. Pfaffendorf spricht durch die ideale Lage und die verschiedenen sozialen Faktoren an, was sich in den Zahlen widerspiegelt. Nach Auffassungen der Stadt Koblenz liegt der Bodenrichtwert derzeit zwischen 400 €/m² und 780 €/m².

Annähernd 53 % der Einwohner von Pfaffendorf leben in einem Einpersonenhaushalt, wodurch sich der Immobilienmarkt mit größtenteils Mehrfamilienhäusern in Pfaffendorf argumentieren lässt. Hauptsächlich befinden sich in Koblenz-Pfaffendorf Mehrfamilienhäuser, die darauffolgend als Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen genutzt werden. Das Resultat, die Möglichkeiten einer Kapitalanlage und rentabler Investitionen. Ein weiterer Teil der Einwohnerzahlen von ca. 28 % übernimmt der Anteil der Seniorenhaushalte. Hieraus erschließt sich die vermehrte Aneignung von sanierten, altersgerechten Bestandsimmobilien sowie Neubauobjekten. 14% der Einwohner von Pfaffendorf sind Familien mit Kindern, welche den Bedarf von Ein- und Zweifamilienhäusern abdecken. Im Resümee lässt sich feststellen, dass der Stadtteil es erlaubt, in einer Kombination aus ruhiger und zentraler Lage zu wohnen.