Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon im Regierungsviertel Saarbrückens!

149.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, welcher den Zugang zu der ca. 73 m² großen Einheit ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich empfängt Sie am Ende des Flurs und bietet einen freundlichen, einladenden Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in die geräumige Einbauküche, die über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss verfügt. Rechterhand befindet sich das modernisierte Badezimmer, das kürzlich mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde und somit einen komfortablen, barrierefreien Zugang bietet. Das großzügige Schlafzimmer liegt angrenzend an das Badezimmer und ermöglicht Ihnen direkten Zutritt zum ruhigen, rückwärtig gelegenen Balkon. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien! Die Immobilie ist leerstehend und somit ideal für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Engel & Völkers Team Saarbrücken
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Saarbrücken

Ihr:e Expert:in: Constanze Berresheim

Engel & Völkers ID: W-047QDE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Alt-Saarbrücken, Saarbrücken

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der attraktivsten und zentralsten Wohnlagen Saarbrückens, nur wenige Schritte vom Saarbrücker Schloss entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso ist die medizinische Versorgung gegeben. Mehrere Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte sowie das Klinikum Saarbrücken befinden sich im direkten Umfeld. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in der Nähe, was den Wohnstandort besonders attraktiv für Paare und Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Verschiedene Buslinien sowie der nahegelegene Saarbrücker Hauptbahnhof ermöglichen schnelle Wege innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A620 bestehen zudem optimale Verbindungen in Richtung Saarlouis und Mainz.

Grundriss

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